Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Boekenbergpark 18

1567HE Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Boekenbergpark 18 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol wonen met ruimte voor het hele gezin. Boekenbergpark 18 is zo’n woning die je direct raakt. Een huis met een eigen uitstraling en sfeer die je niet in cijfers uitdrukt, maar ervaart zodra je voor de deur staat en helemaal wanneer je binnenkomt. De charmante oud-Hollandse architectuur, gecombineerd met een eigentijdse afwerking, geeft de woning een unieke en warme uitstraling. De verfijnde roedeverdeling in de ramen versterkt dit karakter en zorgt binnen voor een bijzonder sfeervolle lichtinval: zacht, warm en anders dan standaard.Achter deze karakteristieke gevel schuilt bovendien een opvallend breed en royaal gezinshuis, waar ruimte en comfort centraal staan. Verrassend ruim en heerlijk licht Eenmaal binnen merk je het direct: dit huis is breder dan je verwacht. Met bijna 7 meter breedte voelt alles ruimtelijk en comfortabel aan. De woonkamer is een echte leefruimte. Breed opgezet, voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Het daglicht valt hier prachtig naar binnen en wordt subtiel gefilterd door de roedeverdeling, wat zorgt voor een warme, bijna klassieke sfeer. De houten vloer en strakke wandafwerking geven het geheel rust en stijl, terwijl de open keuken modern en luxe is uitgevoerd. Hier kook je moeiteloos voor het hele gezin, met alle benodigde inbouwapparatuur binnen handbereik.De verbinding met de hal via een glazen deur zorgt voor een open gevoel zonder dat de ruimtes hun eigen karakter verliezen. Praktisch én mooi in balans. Praktisch ingedeeld voor het dagelijks leven De indeling van de begane grond is doordacht en bijzonder praktisch. Via de ruime hal bereik je direct de inpandige berging – een groot pluspunt. Ideaal voor fietsen, voorraad of gereedschap, en volledig binnenshuis bereikbaar. Comfort en gemak komen hier perfect samen. Daarnaast beschikt de hal over een separaat toilet en een handige trapkast, maar het is vooral de directe toegang tot de berging die het dagelijks gebruik nét dat stukje makkelijker maakt. Verdieping met comfort en ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn goed bemeten en bieden volop ruimte om comfortabel te wonen, slapen en leven, ideaal voor een gezin. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale walk-in closet, een luxe die de ruimte op deze verdieping extra onderstreept. Uiteraard is deze kamer eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ook hier zorgt het raam met roedeverdeling voor een prettige en sfeervolle lichtinval. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Wat deze etage extra bijzonder maakt, is het dakterras. Vanuit twee slaapkamers stap je zo naar buiten – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de zon. Een volwaardige tweede verdieping De tweede etage is geen zolder, maar een volwaardige woonlaag die verrassend veel extra ruimte biedt. De overloop is ruim en licht dankzij de dakkapel, waardoor zelfs de wasruimte hier prettig en praktisch is ingericht. De wasmachine, droger en de CV-installatie (Intergas, 2022) zijn hier netjes opgesteld. Daarnaast vind je op deze verdieping nog twee slaapkamers. De grootste kamer beslaat de volledige diepte van de woning en beschikt over dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor uitzonderlijk veel licht en ruimte – ideaal als tienerkamer, werkruimte of master bedroom. De vijfde kamer is compacter en wordt momenteel gebruikt als berging, maar is prima geschikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenruimte met sfeer, privacy en comfort De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van ruimte, privacy en meerdere zitplekken. Dankzij de diepte en breedte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De veranda maakt het geheel compleet: een sfeervolle plek waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten, ongeacht het seizoen. De voortuin ligt aan een rustig woonerf, terwijl de achterzijde grenst aan een fietspad. Een veilige en overzichtelijke omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen. Wonen in Parkrijk: groen, rustig en centraal Boekenbergpark ligt in het geliefde Parkrijk in Saendelft-West, een wijk die aanvoelt als een dorp op zich. Autoluwe straten, veel groen en een sterke focus op gezinnen maken dit een plek waar kinderen vrij kunnen opgroeien. Op loopafstand bevinden zich scholen, het winkelcentrum en het station met directe verbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Ook sportverenigingen, parken, natuur en zelfs het strand zijn eenvoudig met zowel fiets als auto bereikbaar. Een woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwd woonhuis met karakteristieke oudhollandse uitstraling - Woonoppervlakte 143 m² met maar liefst 5 slaapkamers- - Opvallend brede woning (ca. 7 meter) met zeer ruime woonkamer - Luxe open keuken en hoogwaardige afwerking - Dakterras van ca. 14 m² bereikbaar vanuit slaapkamers - Verzorgde tuin met veranda - Energielabel A - 6 zonnepanelen en CV-ketel (Intergas, 2022) - Inpandige berging en praktische indeling - Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk Een woning met karakter, ruimte en een ligging waar gezinnen zich direct thuis voelen. Dit is er zo één die je van binnen moet ervaren en die je daarna niet snel meer loslaat. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
523 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.