Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

C.J. Blaauwstraat 6

1567GN Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.716

Fotogalerij

C.J. Blaauwstraat 6 Assendelft
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort in een kindvriendelijke wijk! Wat een leuke woning is dit, in het populaire Saendelft. In het hart van Parkrijk staat deze verrassend ruime en energiezuinige woning. Met een breedte van maar liefst 5,70 meter, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én energielabel A+ is dit een ideaal (t)huis voor een (jong) gezin. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, goede isolatie én een opvallende architectuur met boogvormig dak. De C.J. Blaauwstraat is een rustige straat met een groen plantsoen voor de deur. De wijk staat bekend om het vele openbaar groen, speelplekken en de goede voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang, BSO en winkelcentrum Kaaikhof liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het treinstation Krommenie-Assendelft, de winkels aan de Assendelftse Dorpsstraat en het oude centrum van Krommenie zijn goed bereikbaar. Met de bus ben je bovendien zó in Zaandam. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de L-vormige hal met sfeervolle lambrisering en een donkere tegelvloer, die is door gelegd in de woonkamer en keuken. Naast de meterkast is ruimte voor een kapstok, en de keurige toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in neutrale kleuren. De tuingerichte woonkamer valt op door het licht en de breedte: maar liefst 5,70 meter! De grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten zorgen voor veel zonlicht tot in de avond. Het elektrisch zonnescherm biedt schaduw wanneer gewenst. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkeuken met genoeg plek voor een eettafel en uitzicht op de straat. De zeer ruime hoekopstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur: een groot 5-pitsgasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Extra bergruimte is er in de trapkast, op de grens van de keuken en woonkamer. Kook jij straks je favoriete gerechten in deze fijne keuken? Eerste verdieping: Verrassend is de ruime overloop, over de hele breedte van het huis. Hier zie je de mooie trappen, een donkergrijze vloer en een, rustige lichtgrijze kleur op de muren. Gekozen is voor balans en rust, met een chique uitstraling. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een groot dakraam, en de ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt als master bedroom gebruikt. Deze master slaapkamer is aan de buitenkant uitgerust met een “Sun Screen” wat ook de muggen tegenhoudt, waardoor je met open raam kunt slapen. Naast deze kamer is de lichte badkamer met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. En het toilet? Die vind je in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer loopt over de volledige breedte van het huis en heeft een strakke afwerking en veel licht. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting en een extra dakraam. Tuin: In de zonnige tuin, op het zuidwesten, geniet je volop van de zon. Het terras is van groot formaat, en naast de berging is een tweede terras voor een zonnige start van de dag. Een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor een fijne schaduwplek en ga je met de fiets op pad? Haal je tweewieler uit de berging en loop, via de steeg, zo naar de openbare weg. Het stoepje voor de deur biedt de mogelijkheid om potten met planten en een bankje neer te zetten. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Heteluchtverwarming - 11 zonnepanelen - Amysoft waterontharder - Brede dakkapel aan de achterzijde - Vier slaapkamers - Zonnige tuin (zuidwest) met een berging en achterom - Energielabel A+

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
494 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.