Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Cleij Weer 2

1566LZ Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Cleij Weer 2 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royale woning op een geweldige locatie! Hier geniet je ultiem van ruimte en rust. Dit in 2001 gebouwde huis beschikt over een lichte woonkamer, grote keuken, zes slaapkamers, goed sanitair, een royale garage en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Je woont rustig, maar wel dichtbij alle denkbare voorzieningen. Hier wonen is uniek! Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 213,5 m2 • Groot perceel van 370 m² • Zes slaapkamers • Twee badkamers • Veel lichtinval • Goed onderhouden Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur van deze charmante woning bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en wastafel, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de grote berging. De woonkamer is voorzien van een prachtige vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in rustige tinten. Dankzij de schuifpui en grote raampartij aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime keuken. De keukenruimte is uitgerust met een donkere tegelvloer en twee grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De keuken zelf staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser (7 jaar oud), kookplaat (7 jaar oud), oven (5 jaar oud), koelkast (4 jaar oud) en vriezer (22 jaar oud). Via de berging is de garage bereikbaar. In deze berging bevindt zich tevens een toegangsdeur naar buiten. De berging is voorzien van verwarming en een raam, waardoor deze eventueel als extra slaapkamer gebruikt kan worden.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers, een toiletruimte met staand toilet en wastafel, de eerste badkamer en een wasruimte. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en beschikken over keurig afgewerkte muren en plafonds. In elke kamer is de lichtinval uitstekend. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast over de volle breedte. De ruime badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. De aparte wasruimte biedt plek voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Tweede verdieping: Via de volledig gestoffeerde trapopgang en trappenhuis bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de vierde, vijfde en zesde slaapkamer en de tweede badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn royaal opgezet en voorzien van een schitterende vloer. Ook de wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt. Alle slaapkamers beschikken over meerdere raampartijen, waardoor je van veel daglicht geniet. De twee kamers aan de achterzijde bieden toegang tot het dakterras. Dit royale dakterras is netjes betegeld en biedt uitzicht op het water. De tweede badkamer van het huis is voorzien van een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Via deze badkamer heb je toegang tot een extra toiletruimte met zwevend toilet. Tuin: Het huis heeft een grote en netjes verzorgde achtertuin. De tuin bestaat deels uit tegels en deels uit groen. Er is voldoende ruimte om meerdere loungeplekken te realiseren, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus je profiteert van veel zonuren. Via de achtertuin heb je toegang tot de royale garage. Deze is niet alleen via de tuin, maar ook vanuit het huis bereikbaar en voorzien van een elektrische garagedeur. Parkeren: Parkeren op eigen terrein aan beide zijden van de woning is mogelijk, zodat er ruimte is voor meerdere auto’s. Ken je de omgeving al? Deze charmante eengezinswoning is gebouwd in 2001 en bevindt zich aan de Cleij Weer in Assendelft. Het huis heeft vrij uitzicht en ligt aan de achterzijde aan het water. Je woont in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Er zijn verschillende natuurgebieden op fietsafstand gelegen, waaronder Het Happé Bos en natuurgebied Guisveld. Winkelcentrum de Saen is lopend bereikbaar. Dit winkelcentrum voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Assendelft bevindt zich op fietsafstand en biedt een aantal leuke speciaalzaken. Het huis heeft een centrale ligging nabij voorzieningen. Je woont vlakbij scholen, sportfaciliteiten en het Zaans Medisch Centrum. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A8, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Royale woning met vrij uitzicht • Achtertuin op het zuidoosten • Veel bergruimte • Rustige en kindvriendelijke woonwijk • Gelegen op groot perceel • Alle denkbare voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
904 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.