Direct naar de inhoud
Logo van Bovenij Makelaars

De Busken 19

1566XE Assendelft • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

De Busken 19 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een leuke eengezinswoning met een flinke garage? Dan is dit uw kans! Deze heerlijke tussenwoning van 114 m2 heeft 4 slaapkamers, een grote garage en staat op een ruim perceel van maar liefst 168m2! De woning heeft een beschutte ligging aan een hofje en ligt op loopafstand van het centrum van Assendelft. In het centrum bevinden zich diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, dierenwinkel en supermarkten (Vomar en Albert Heijn). Bovendien zijn er 2 basisscholen direct om de hoek gelegen. Met enkele minuten rijden bent u bij uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar. Het treinstation Krommenie-Assendelft bevindt zich op nog geen kwartier fietsen. Kortom, hier kunt u rustig wonen aan een fijn hofje met alle voorzieningen nabij! De woning is voorzien van een luxe handgemaakte keuken en een moderne badkamer. Met enkele aanpassingen zoals vloer- en wandafwerking tovert u deze woning gemakkelijk om naar uw eigen smaak. Indeling: Begane grond: entree in de hal met toegang naar de woonkamer en de toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken mogen wij met recht de 'eyecatcher' van de woning noemen. Deze keuken van "Fred Constant" is gemaakt van Amsterdams Iepenhout en heeft een smaakvol natuurstenen blad uit India. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koel/vriescombinatie. De plavuizenvloer in de keuken voelt ook in de winter aangenaam door de vloerverwarming. 1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers van verschillend formaat. Aan de voorzijde is er een 3e ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een wandcloset. 2e verdieping: Via de vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. De ruime overloop beschikt over de opstelling van de cv-ketel (2019) en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De overloop is voorzien van een dakraam. Verder is hier een grote zolderkamer aanwezig met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Verder is er nog veel bergruimte aanwezig in de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een diepe voortuin met garage. Door de ligging van de garage is er veel privacy. De ruime garage beschikt over twee overheaddeuren; een standaard overheaddeur aan voorzijde en een smallere overheaddeur aan achterzijde. De overheaddeur aan achterzijde is ideaal te gebruiken voor het stallen van een motor, scooter of fiets. De garage is naast het stallen van een auto of motor ook geschikt om te gebruiken als hobbyruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten, dus heerlijk veel zon in de tuin! Er is vrij uitzicht aan achterzijde en er is een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 114 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Perceeloppervlakte 168 m2; - Bouwjaar 1973; - Lichte woning met 4 slaapkamers; - Energielabel B; - Luxe keuken van 'Fred Constant'; - Nefit Trendline HR CV-ketel CW5 (bouwjaar 2019); - Ruime garage 21,5m2; - Centraal gelegen nabij uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 XW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.