Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

De Omloop 58

1566GX Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

De Omloop 58 Assendelft

Open huis

Zondag 06-12 van 13:45 tot 15:15

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 06-12 van 13:45 tot 15:15

Comfortabel wonen op een absolute toplocatie in Assendelft? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze fijne eengezinswoning is omringd door veel groen en ligt vlakbij het water. En dan woon je ook nog eens op steenworp afstand van het centrum en alle denkbare voorzieningen! Het huis is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer, L-vormige keuken, twee grote slaapkamers en nog een kamer welke nu in gebruik is als waskamer/bergruimte, uitstekend sanitair en een diepe tuin met volop privacy. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 84 m² • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde • Moderne badkamer met wastafel en inloopdouche • Aparte waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger • Ruime vliering • (Fietsen)berging aan de voorzijde van het huis • Diepe en sfeervolle achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: De netjes betegelde voortuin biedt toegang tot de (fietsen)berging en de voordeur. Na binnenkomst kom je in een ruime entreehal. Vanuit hier bereik je een tweede hal met de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden afgewerkt in rustige en warme tinten. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft het huis een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Via een openslaande deur aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van lichte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je thans twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ruim van formaat. Ze beschikken over een mooie vloer en genieten van veel daglicht. De badkamer is drie jaar geleden vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Deze ruimte is voorzien van donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel en inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Naast de badkamer bevindt zich een kamer welke op dit moment in gebruik is als wasruimte/bergkamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze kamer kan ook als derde slaapkamer gebruikt worden. Vliering: Via de vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de vliering. Hier vind je de cv-ketel en volop ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin. Deze is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels en groen. Er is alle ruimte om een fijne loungeplek in te richten en om een buitentafel te plaatsen. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! Dankzij de zonwering is het ook mogelijk om in de schaduw te loungen. De tuin is uitstekend beschut aan beide kanten, waardoor je volop privacy hebt. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne eengezinswoning (1985) ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Assendelft-Zuid. De groene omgeving en de ligging nabij het water van de Delft maken wonen hier extra prettig. Met diverse basisscholen en kinderopvang op steenworp afstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Je woont op loopafstand van het centrum, waar je diverse winkels en gezellige horeca vindt. Winkelcentrum De Saen ligt op 10 minuten fietsafstand. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van sportvoorzieningen, de huisarts en het openbaar vervoer. NS-station Krommenie-Assendelft is met de fiets bereikbaar en biedt directe verbindingen met onder andere Zaandam en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushlate is slechts een paar minuten lopen. Met de auto zijn zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele eengezinswoning met diepe achtertuin • Extra ruime entree door aanbouw voorzijde • Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving • Centrum op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: B • Eigendom belast met erfpacht (afgekocht voor 50 jaar) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 06-12 van 13:45 tot 15:15
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 09-11-2057)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.