Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dingstal 7

1566MG Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Dingstal 7 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklaar huis waar je bij binnenkomst meteen verliefd op wordt! Deze geweldige woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een sfeervolle en lichte woonkamer, nette keuken, vijf royale slaapkamers, functioneel sanitair, een grote garage en een zonnige tuin met volop privacy. Alles is hier tot in de puntjes verzorgd, dus je kunt er zo in. En met energielabel A++, uitstekende isolatie en zonnepanelen is deze woning ook nog eens zeer energiezuinig! De ligging maakt het plaatje compleet. Het huis staat in de geliefde buurt Waterrijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een woning als deze komt maar zelden voorbij, dus plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 147 m² • Royale woonkamer met grote ramen en schuifpui naar de achtertuin • Airco in de woonkamer • Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur • Vijf royale en fraai afgewerkte slaapkamers • Sauna op de eerste verdieping (ter overname) • Nette badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin • Royale garage Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst beland je in een fraai afgewerkte entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. In de royale en sfeervolle woonkamer ligt een prachtige, houtkleurige vloer met visgraatpatroon. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen en een schuifpui voelt de kamer heerlijk licht en ruimtelijk. De woonkamer is uitgerust met airconditioning. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de mooie open keuken, die bestaat uit een keukenblok en kastenwand. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een modern zwart design. Hier tref je de volgende apparatuur aan: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim opgezet, fraai afgewerkt en heerlijk licht. Eén van de twee kamers aan de achterzijde is voorzien van een mooie sauna (ter overname). De nette badkamer is afgewerkt met lichte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je de vierde en vijfde slaapkamer en een aparte wasruimte. Van de twee royale slaapkamers is er één voorzien van een eigen inloopkast. De kamers zijn fraai afgewerkt en genieten bovendien van veel daglicht. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er staat bovendien een grote kast om je spullen in op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een netjes verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met mooie tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten, om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Dankzij de gunstige ligging is de tuin heerlijk zonnig. Er is buitenzonwering aanwezig. De tuin is uitstekend beschut, waardoor je ook veel privacy hebt. Achterin staat de royale garage. Deze is geschikt voor het parkeren van je auto, maar ook ideaal als opslagruimte. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning (2001) ligt aan een rustige weg in de geliefde buurt Waterrijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Winkelcentrum de Saen ligt op steenworp afstand en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een groter winkelaanbod kun je de nabijgelegen plaatsen Krommenie (ca. 6 minuten rijden) en Zaandam (ca. 15 minuten rijden) bezoeken. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer. Treinstation Krommenie-Assendelft is slechts 5 minuten fietsen en biedt directe verbindingen met onder andere Zaandam en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand. Ook met de auto ben je zo onderweg: de A8, A9 en A10 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Instapklare, comfortabele en energiezuinige hoekwoning met zonnige achtertuin • Voorzien van 21 zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond • Stadsverwarming en WTW-installatie • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt • Winkelcentrum de Saen op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Volle eigendom Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.