Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dolomieten 30

1567KA Assendelft • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Dolomieten 30 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gezinnen met een druk leven, opgelet! Deze zeer ruime tussenwoning met 4 slaapkamers is direct te betrekken zonder te hoeven klussen! Dit tiptop verzorgde en super ruime familiehuis (2007) is ideaal voor een druk gezin dat zorgeloos wil verhuizen naar een hoogwaardig afgewerkte en grote woning, waar de komende jaren weinig onderhoud aan nodig zal zijn. Bovendien profiteert de woning, met energielabel A, van lage energielasten. Deze tussenwoning beschikt over maar liefst 144,5 m2 woonoppervlakte, welke is verdeeld over een riante, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een open leefkeuken, een luxe badkamer (o.a. ligbad én aparte inloopdouche) en maar liefst 4 slaapkamers + een grote wasruimte. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en geniet daardoor volop van de middag- en avondzon. Perfect voor wanneer je na je werkdag nog even lekker in de tuin wilt zitten! Bovendien heeft de woning ook een ruim dakterras. Je woont hier op een fijne en rustig plek met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en een brede sloot, direct om de hoek van een uitgebreid winkelcentrum en op 10 minuten loopafstand van het station. Kortom: voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis dat nog jarenlang voor zorgeloos wooncomfort zal zorgen, is deze woning een perfecte match! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Parkrijk/Saendelft. De woning heeft een ideale ligging als het gaat om de dagelijkse voorzieningen – vrijwel álles bevindt zich op loopafstand, waaronder: het uitgebreide winkel-/zorgcentrum De Saen (230 meter), diverse basisscholen (binnen enkele honderden meter) en station Krommenie-Assendelft (700 meter). Bovendien bereik je wandelend of fietsend al snel het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek rondom Assendelft. Vanaf het station Krommenie-Assendelft zijn er snelle ov-verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal (24 minuten) en Zaandam (12 minuten). Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn, de aansluitende A8 en de ring A10 naar Zaandam en Amsterdam als de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer met open keuken. Direct achter de deur naar de woonkamer, is een handige voorraadkast onder de trap aanwezig. De tuingerichte woonkamer is zeer ruim en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en laat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De ruime open keuken met eiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over complete inbouwapparatuur en een heet waterkraan. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot een ruime wasruimte en de grote 4e slaapkamer. Deze slaapkamer biedt toegang tot het op het westen georiënteerde dakterras met uitzicht over de tuin. De tweede verdieping is voorzien van airconditioning. Tuin: De zonnige en gezellige achtertuin is gelegen op het westen en biedt voldoende ruimte om heerlijk te loungen op het grote betegelde terras dat wordt afgewisseld met mooie groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een handige houten berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime en instapklare tussenwoning • 4 slaapkamers + aparte wasruimte • Riante, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin • Zonnige achtertuin + een ruim dakterras (beide op het westen) • 9 Zonnepanelen • Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, scholen en een uitgebreid winkelcentrum in de nabije omgeving • Snelle verbindingen met auto en het openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam en Zaandam • Energielabel: A • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
503 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.