Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Dolomieten 6

1567KA Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 3.758

Fotogalerij

Dolomieten 6 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort op een toplocatie in Saendelft Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning met een zonnige tuin, volop lichtinval én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan voel jij je hier direct thuis. Aan een autoluw en doodlopend straatje, grenzend aan een groenstrook, staat deze royale hoekwoning op maar liefst 226 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 170 m², een fraai aangelegde (2024) tuin op het westen en een uitstekende ligging in de populaire wijk Saendelft, biedt deze woning alles wat je zoekt en meer! Wat direct opvalt is de ruimte. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een prettige mate van privacy. De woonkamer is royaal opgezet en vormt een heerlijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De tuinligging op het westen betekent dat je hier veel van de zon kunt genieten. De woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is praktisch ingedeeld en biedt door het royale woonoppervlak tal van mogelijkheden om het helemaal naar jouw woonwensen in te richten. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier aan een rustig, doodlopend straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig spelen en je ervaart dagelijks de rust van de aangrenzende groenstrook met speelvoorziening en vrij zicht over het water. Op loopafstand vind je het winkelcentrum. Je vindt hier een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse afhaal restaurants, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. De woning is gelegen op loopafstand van diverse scholen (lager en voortgezet onderwijs) en het NS station. Binnen 18 minuten sta je in hartje Amsterdam. Steden als Alkmaar, Amsterdam en Haarlem, alsmede het strand zijn ook goed en snel bereikbaar. Hier combineer je comfortabel wonen met optimale bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Entree, hal met garderobe en zwevend toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer en een ruime woonkeuken met een open keukenopstelling, 5-pits Falcon gasfornuis en afzuigkap met 3 ovens, aparte combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. Zowel vanuit de woonkamer en de keuken is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Hier vindt je diverse plekjes om heerlijk te genieten, 2 ruime bergingen en de recent geplaatste overkapping. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, welke alle 3 verrassend ruim te noemen zijn. In de badkamer vind je een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel in een meubel. Tweede verdieping Verrassend ruime en lichte verdieping. Je vindt hier een ruime slaap-/werkkamer en een aparte en ruime berging met de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie box. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 2007, 170m² woonoppervlakte; Gelegen op 226 m² eigen grond; Goed geïsoleerde woning voorzien van 7 zonnepanelen en een energielabel A; Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Verwarming middels HRE combiketel, type Intergas bouwjaar 2021; Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2023; Tuin aangelegd in 2024; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
599 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.