Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 107

1566AD Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Dorpsstraat 107 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in Assendelft – twee-onder-een-kap met zwembad en uitzicht! Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het landelijke en groene Assendelft-Zuid. Op een royaal perceel van maar liefst 585 m² geniet je hier van ruimte, vrijheid en een weids uitzicht over de weilanden. Via een eigen brug bereik je de woning, waar je eenvoudig kunt parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op. Vanuit hier stap je de grote woonkamer binnen: een lichte leefruimte met een strakke visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en hoge witte plinten. De strak afgewerkte wanden en de royale indeling maken het mogelijk om een grote zithoek te creëren. Voor de knusse winteravonden is er een sfeervolle open haard aanwezig. Aan beide zijden zorgen grote raampartijen voor volop daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer vind je een afgesloten kantoorruimte, ideaal als thuiswerkplek. Ook is er een eethoek met uitzicht over de tuin, waar je elke maaltijd in een fijne ambiance kunt genieten. De landelijke keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende ruimte voor een tweede eettafel. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Op de verdieping zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin. Door het splitsen van de grootste kamer zijn vijf slaapkamers mogelijk. De afwerking is hier net zo verzorgd als beneden. De verdieping beschikt bovendien over twee badkamers: één is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, toilet en wastafel. De andere badkamer heeft eveneens een douche en wastafel. Tot slot is er een balkon aan de achterzijde, waar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden – elke ochtend en avond een groen panorama. Extra bergruimte vind je op de vliering, ideaal voor seizoensspullen. De achtertuin is zonder twijfel het hart van dit huis. Met de royale afmetingen en vrije ligging voelt het alsof je je eigen buitenresort hebt. Terwijl de kinderen zich urenlang vermaken in het zwembad of spelen op het gras, kun jij heerlijk tot rust komen in de jacuzzi of ontspannen onder één van de twee overkappingen. De tuin is groot genoeg om meerdere zitplekken te creëren: een zonnig terras voor lange zomerse diners, een loungebank in de schaduw voor relaxte middagen en misschien zelfs een buitenkeuken. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is het uitzicht. Zo ver als je kunt kijken alleen maar weilanden en groen. ’s Avonds, met de ondergaande zon, ervaar je hier een vrijheid die je zelden vindt in Assendelft. Kortom: dit is niet zomaar een huis. Dit is een woning waar alles klopt – ruimte, afwerking, groen en luxe. Plan snel jouw bezichtiging, je bent van harte welkom op de Dorpsstraat 107. - Bouwjaar: 1925 - Woonoppervlakte: 225 m² - Perceeloppervlakte: 585 m² eigen grond - Energielabel: A Wonen aan de Dorpsstraat 107 betekent genieten van een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning ligt aan het begin van de sfeervolle Dorpsstraat, waar het landelijke karakter en de groene omgeving je meteen een gevoel van vrijheid geven. Toch hoef je voor de dagelijkse voorzieningen nooit ver te gaan: binnen tien minuten rijden sta je in de dorpskern van Assendelft met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. De ligging is ideaal voor wie graag rustig woont, maar wel de nabijheid van de stad wil. In slechts een kwartier rijd je naar het centrum van Beverwijk, Zaandam bereik je binnen twintig minuten en via de pont bij Buitenhuizen sta je in no-time in Haarlem. Ook recreatie is volop aanwezig: het strand van Wijk aan Zee ligt op korte afstand, net als diverse natuur- en wandelgebieden waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel van 585 m²; - Eigen bruggetje en parkeren op eigen terrein; - Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden; - Schilderwerk buitenzijde 2025; - Zeer ruime tuin met zwembad, jacuzzi en twee overkappingen; - Ruime woonkamer met visgraat pvc-vloer, vloerverwarming en open haard; - Landelijke keuken met bijkeuken; - Vier slaapkamers (vijf mogelijk) en twee badkamers; - Balkon met fenomenaal uitzicht; - Extra bergruimte op de vliering; - Fundering monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad aanwezig; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
659 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
324 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.