Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 11

1566AA Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Dorpsstraat 11 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ontzettend gave woning! Deze charmante vooroorlogse woning valt direct op door z’n karakter en sfeer. Via je eigen bruggetje bereik je het perceel – een bijzonder detail dat zorgt voor een gevoel van privacy en maakt de entree nét even anders. Dankzij deze privétoegang is parkeren op eigen terrein bovendien een praktisch voordeel. Binnen word je verrast door het licht en de ruimte. Door de ramen aan meerdere zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek met zicht op de levendige Dorpsstraat – een fijne plek om tot rust te komen. Loop je verder naar achteren, dan kom je in het eetgedeelte, ruim genoeg voor een flinke eettafel waar je met gemak kunt aanschuiven met familie of vrienden. Een ruimte die uitnodigt tot samen zijn. Een groot pluspunt is de royale serre van ruim 12 m². Deze lichte aanbouw vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten. Of het nu volop zomer is of het weer wat minder meewerkt – hier zit je altijd comfortabel met een gevoel van buiten. De serre is echt zo’n plek waar je veel tijd zult doorbrengen: ontspannen, lezen, werken of gewoon genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is tijdloos en functioneel ingericht, met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met veel opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor het dagelijkse huishouden, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Ook buiten is er veel te waarderen. Aan de serre grenst een handige berging voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin is verzorgd aangelegd met een fijne combinatie van groen en bestrating – ruim, overzichtelijk en sfeervol. Helemaal achterin staat een ruime garage met elektra, water én een eigen toilet. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. De bovenverdieping is praktisch ingedeeld. Dankzij eerdere uitbreidingen zijn er nu drie slaapkamers, stuk voor stuk bruikbaar als hoofdslaapkamer, werkkamer of kinderkamer – of een combinatie daarvan. De badkamer is functioneel en netjes, voorzien van douche, toilet en wastafel. Extra handig is de vliering, waar je seizoensspullen of koffers eenvoudig en uit het zicht kunt opbergen. Is dit een woning die volledig bij jou past? - Bouwjaar: 1921 - Woonoppervlakte: 103 m² - Perceeloppervlakte: 200 m² eigen grond - Energielabel: C Dorpsstraat 11 ligt aan het begin van de gezellige Dorpsstraat, in een rustige, landelijke omgeving. De dorpskern van Assendelft bereik je binnen 10 minuten rijden, waar je terechtkunt voor winkels, scholen, supermarkten en sportclubs – alle praktische voorzieningen zijn dus dichtbij. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het gemak van steden binnen handbereik. Binnen een kwartier rijd je naar het centrum van Beverwijk, en Zaandam ligt nog geen twintig minuten verderop. Via de pont bij Buitenhuizen ben je in twintig minuten in Haarlem, en het strand van Wijk aan Zee is ook vlakbij. Wonen aan Dorpsstraat 11 betekent genieten van rust en ruimte, met alle voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen korte rijafstand. Bijzonderheden: - Sfeervolle 2-onder-1-kap woning; - Eigen oprit met garage; - Ruime woonkamer met een aangebouwde serre; - Handige bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting; - Drie slaapkamers op verdieping; - Monitoringsrapport fundering aanwezig; zakking is klein tot matig; - Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.