Direct naar de inhoud
Logo van De Woonmeester

Dorpsstraat 172 E

1566AS Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Westzaan

Fotogalerij

Dorpsstraat 172 E Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim modern appartement (83 m2) met 3 slaapkamers, tuin/buitenruimte (ca. 55 m2!) en een eigen parkeerplek in de sfeervolle “Zuid” van Assendelft! Dit leuke en lichte 4-kamerappartement (voorheen 3 kamers) is gelegen op de begane grond van voormalige School Zuid in het zuidelijke deel van de Dorpsstraat van Assendelft, dat zich kenmerkt door de landelijke ruime opzet, de nog altijd aanwezige wegsloot en de vele doorkijkjes naar de weilanden. Sportvelden, de dorpskern van Assendelft met tal van voorzieningen, maar ook recreatie gebied Spaarnwoude zijn per fiets of met de auto snel en makkelijk te bereiken. Uniek is dat dit appartement een flinke tuin/buitenruimte heeft met een eigen achterom en een extra buitenberging naast de inpandige berging. Indeling: Hal met toegang tot de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is door de grote raampartijen lekker licht. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad gestuukt. Er is een gezellige openkeuken met een (spoel-) eiland en meer dan voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een volwaardige oven met airfryer - en stoomoptie, een koelkast, een vriezer met 3 Laden, een inductie kookplaat met 4 zones met een RVS-schouw. Het aanrechtblad is van composiet. Op de vloer van de keuken liggen antraciet tegels. Vanuit de woonkamer zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Het appartement is oorspronkelijk gebouwd met 2 slaapkamers, maar de vorige eigenaar heeft een extra slaap-/studeerkamer laten maken door een stukje van de woonkamer af te snoepen. Eventueel is het relatief eenvoudig om deze kamer te verwijderen en de ontstane ruimte weer aan de woonkamer toe te voegen. Een hal met een kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger geeft toegang tot de andere 2 slaapkamers. De achterste is met 13,6 m2 de grootste. De vloer is doorgelegd in de hal en de slaapkamers. De wanden zijn ook hier strak gestuukt. In de hal bij de ingang is de badkamer die is voorzien van een grote inloopdouche en een brede wastafel met 2 kranen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Naast de badkamer is een separaat toilet Inpandig is nog een berging van ruim 3 m2. Deze is recht tegenover de voordeur van het appartement en het voelt daardoor als of het een ruime kast is in het appartement. Tuin: Aan de achterzijde is over de hele breedte een beschut terras (ca. 7,8m x 3,0m; eigendom), dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Aan de zijkant loopt het terras/buitenruimte door (ca. 14m x 2,37m; met instemming van de VvE exclusief in gebruik door de eigenaren van 172E). Hier is ook een eigen (fietsen-) berging. De buitenruimte wordt afgesloten door een brede poort. Aan de voorzijde van het gebouw is een eigen parkeerplek in de fraai aangelegde en goed onderhouden buitenruimte. Er is een gemeenschappelijke afsluitbare fietsen stalling. Op het gemeenschappelijke dak liggen zonnepanelen tbv elektra voor algemeen gebruik (binnen- en buitenverlichting). Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 83 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Bouwjaar gebouw 2005, bouwjaar appartement 2015 - Inhoud 295 - Beschut terras van ruim ca. 55 m2, waarvan ca. 24 m2 eigendom en ca. 31 m2 in gebruik met toestemming VvE - Intergas HRE CV ketel (bj 2015) - Uitstekend geïsoleerd; energie label A - Gestoffeerd - Intercom - Eigen parkeerplek - Servicekosten 190,62 euro (excl. tuinonderhoud a 225 euro per jaar). - Oplevering in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.