Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Dorpsstraat 399

1566BG Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.263

Fotogalerij

Dorpsstraat 399 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het prachtige, landelijke gelegen Zaanse dorpje Assendelft ligt in het centrum dit mooie, in goede staat verkerende, historische Zaanse huisje met een heerlijke, romantische tuin. De woning is gebouwd in 1618 en straalt historie uit, maar wees gerust, deze is uitgerust met een nieuwe fundering. Bovendien is het pand voorzien van alle moderne comfort met een goed onderhouden interieur en een zeer verzorgde buitenkant. Laat je betoveren door de charmante woning met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. En er is nog iets speciaals. In deze unieke woning heeft iedere slaapkamer een eigen moderne badkamer, waarvan twee voorzien van infra rood Sunshowers. En daarbij hebben twee slaapkamers ook nog een eigen ingang aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor tieners of logies! Afgelopen jaren is de tuin helemaal aangepakt met daarin een ruime blokhut (2024) van hoge kwaliteit die te gebruiken is als opslag, klusruimte of wasruimte. Indeling: Je komt binnen via de boerenvoordeur in de hal met nostalgische Portugese tegels. In de hal tref je de deur naar de was/droogruimte (ook mogelijk als toilet in te richten). Links in de hal zit ook de trap die naar de bovenverdieping gaat. Verder treft u hier de deur naar de gezellige woonkamer met open keuken (2003). De keuken is met gemak nog uit te breiden met een kookeiland of extra kastenwand of extra keukenblok. Verder op de beneden verdieping: 2 slaapkamers met eigen badkamer en toilet (aangelegd in 2023). Airco en verwarming aanwezig in beide slaapkamers. Bovenverdieping: ruime slaapkamer met badkamer met regendouche en toilet. Inbouwkast. Ook deze kamer heeft een airco en verwarming in 1 uit 2023. Bijzonderheden: - woonoppervlakte van circa 76 m2 - perceelgrootte 218 m2 eigen grond - voorste helft van houten langhuis, gemeentelijk monument - nieuwe fundering in 2004 - grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - 20 minuten autorijden van Amsterdam, Haarlem en Alkmaar - supermarkt vlakbij het huis - ligging in gezellige buurt en vlakbij de natuurlijke rust van de polder - bushalte om de hoek - aanvaarding in overleg Dit deel van de Assendelftse Dorpsstraat ligt in het oude hart van het lange lint. In de buurt zijn allerlei gezinsfaciliteiten, zoals basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Vomar aan de overzijde van de straat. De bus koerst recht door de Dorpsstraat richting Pont Buitenhuizen of naar het NS station. Autoforenzen kiezen de provinciale en aansluitende snelwegroutes richting Zaandam, Amsterdam of Haarlem. Dit landelijke deel van Assendelft ligt namelijk supercentraal! Laat deze kans om te wonen in een van de mooiste wijken van Assendelft niet aan je voorbij gaan! Dit charmante huis is klaar om van jou te zijn. Aarzel niet en boek vandaag nog een bezichtiging! Droom niet langer van het perfecte huis, maak het werkelijkheid op Dorpsstraat 399. We kijken ernaar uit je binnenkort te verwelkomen!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
264 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1618
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2024

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.