Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 5

1566AA Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Dorpsstraat 5 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand genieten in Assendelft: ruimte, uitzicht, een vernieuwde fundering én een geweldig bijgebouw van 77m². Een eigen bruggetje over en je rijdt zo je erf op. Hier begint het ultieme vrijstaande wonen! Aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt deze bijzondere woning, omringd door groen en toch uitstekend bereikbaar. Je parkeert moeiteloos meerdere auto’s op eigen terrein en geniet direct van een gevoel van rust, ruimte en privacy. Binnen word je verwelkomd door de royale woonkamer, waar licht en ruimte de boventoon voeren. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een warme, uitnodigende sfeer. De landelijke keuken vormt het hart van het huis: een plek waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Extra praktisch is de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal voor het dagelijkse gemak. En dan de tuin… met een perceel van maar liefst 885 m² is dit een waar buitenparadijs. Hier kun je de hele dag door genieten van zon of schaduw, loungen onder de pergola’s of uitgebreid dineren met uitzicht over de uitgestrekte weilanden van Assendelft. Het vrije, weidse uitzicht maakt het buitenleven hier elke dag een belevenis. Extra bijzonder is het multifunctionele bijgebouw met maar liefst 77 m² vloeroppervlakte in totaal. Momenteel wordt dit gebruikt als garage met autobrug, maar het biedt zoveel meer mogelijkheden. Dankzij de royale ruimte en de verdieping erboven kun je hier perfect een kantoor of praktijk aan huis realiseren, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in de woning. Liever iets anders? Denk aan een gastenverblijf, een extra slaapkamer, een hobbyruimte of gewoon een ideale plek om spullen en materialen droog en veilig op te slaan. Kortom: een gebouw dat je volledig naar je eigen wensen kunt inrichten en benutten. De ruimte is al volledig geïsoleerd en uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Laten we teruggaan naar de woning, waar we op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers aantreffen. Dankzij de mansardekap zijn deze kamers niet alleen praktisch, maar ook royaal van formaat, met volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. Ook beschik je nog over een extra kamer die perfect dient als walk-in closet. Denk aan een sfeervolle master bedroom, een kinderkamer of juist een fijne werkplek. We lopen verder en komen bij de badkamer. Deze is stijlvol en compleet uitgevoerd, met een ligbad voor de ontspanning, een inloopdouche voor het dagelijkse gemak, een wastafel en een toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Wat dit huis bovendien extra aantrekkelijk maakt, is de vernieuwde fundering. Deze is in 2001 volledig vervangen en direct voorzien van isolatiemateriaal en vloerverwarming. Daardoor woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel en toekomstgericht. Kortom: dit is een unieke kans om vrijstaand te wonen, omringd door groen, met een enorm perceel, een schitterend uitzicht en een woning die ruimte, comfort en mogelijkheden ademt. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van Dorpsstraat 5 in Assendelft! - Bouwjaar: 1920, fundering vernieuwd in 2001 - Woonoppervlakte: 122 m² - Perceeloppervlakte: 885 m² eigen grond - Energielabel: (nog te ontvangen) Dorpsstraat 5 combineert landelijke woonsfeer met stedelijk gemak. Binnen een kwartier sta je in het centrum van Assendelft of Beverwijk, en ook Zaandam bereik je in nog geen twintig minuten. Via de pont bij Buitenhuizen ben je in circa 20 minuten in Haarlem, terwijl het gezellige kustplaatsje Wijk aan Zee praktisch om de hoek ligt. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: supermarkten, scholen en sportclubs vind je in het centrum van Assendelft, allemaal op korte afstand van de woning. Bijzonderheden - Vernieuwde fundering (2001); - Eigen oprit met bruggetje; - Mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - Ruime tuin van circa 717 m²; - Multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw (77 m² in totaal); - drie slaapkamers op de verdieping; - Fantastisch vrij uitzicht vanuit de tuin; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
885 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.