Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Dorpsstraat 506

1566BW Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Dorpsstraat 506 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, goede afwerking en een royale verwarmde hobbyruimte. Wonen in het hart van Assendelft? Dat betekent elke dag genieten van het dorpsgevoel, lokale winkels, supermarkten, een park om de hoek en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Dorpstraat 506 combineert deze charme met het comfort van nu en de karakteristieke details van een jaren ’30 woning van 80 m2. En dat alles met een eigen oprit, een verzorgde tuin, een luxe keuken, fraaie badkamer en 23 m2 extra woonruimte in de verwarmde hobbyruimte. Indeling & Afwerking Binnenkomst via de gezellige achterom Zoals het hoort in Assendelft kom je gewoon achterom binnen. Via de uitbouw stap je direct de moderne, lichte keuken binnen. Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit: een strak keukenblok in lichte tinten met een donker werkblad, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Het kookeiland biedt ruimte voor drie krukken, perfect om te borrelen tijdens het koken. De vloer van de uitbouw is gelegd met een prachtige zwart-wit tegelvloer die naadloos overloopt in het oorspronkelijke huis. Aan de achterzijde staat de eettafel, met volop licht door openslaande deuren (vernieuwd in 2023) naar de tuin. Sfeervolle woonkamer met haard en balkenplafond In de uiterst sfeervolle woonkamer vind je direct het jaren ’30 gevoel terug: houten vloer, een klassieke haard met schouw, balkenplafond en hiernaast strak gestucte wanden. De open trap met trapkast verdeelt de ruimte op een natuurlijke manier, zonder het open karakter te verliezen. Aan de voorzijde is de formele entree, voorzien van garderobe, meterkast en een volledig betegeld toilet met zwevend closet, raampje en fonteintje. Eerste verdieping: comfort & uitzicht Via de trap kom je op de eerste verdieping, afgesloten met een slim geïsoleerd luik. Hier bevindt zich een zeer royale slaapkamer van ca. 15 m², met een vaste kast, dakkapel aan de achterzijde en een schitterend uitzicht over de weilanden van Assendelft. De gekleurde ramen zorgen voor een kleurrijk lichtspel wanneer de zon naar binnen valt, een subtiel maar betoverend detail. Boven de slaapkamer is een praktische bergvliering. Grenzend aan deze slaapkamer ligt de luxe badkamer. De stijl is modern en sfeervol: donkere accenten in contrast met lichte tegels, inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Alles is tot in detail afgewerkt. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel en is geschikt als werkruimte, walk-in closet, kinderkamer of logeerkamer. Buitenleven & hobbyruimte De achtertuin is praktisch ingericht met eigen achterom en openslaande deuren vanuit de woning. Rechts van het huis ligt de oprit met een overkapping van 16 m², een ideale veranda of barbecueplek, ook bij regen. Achterin de tuin staan twee aan elkaar gebouwde schuren in een L-vorm. Totaal 23 m2 aan woonoppervlak (hobbyruimte) en 6 m2 aan bergruimte op de eerste etage. Wateraansluiting, afvoer, plek voor wasmachine/droger - Deels geïsoleerd, voorzien van ramen - Vaste trap naar een zoldertje van ca. 6 m², ideaal voor opslag - Verwarming middels gashaard Energiezuinigheid en staat van de fundering De woning beschikt over een energielabel D en dat is zeker niet verkeerd voor een authentieke 2 onder 1 kapwoning. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas en de CV ketel is uit 2009 en altijd in onderhoud geweest. De staat van de fundering wordt gemonitord door de gemeente en geeft een positief resultaat aan. Wonen in het gezellige hart van Assendelft Dorpstraat 506 ligt midden in de oude dorpskern, omringd door lokale winkeltjes, supermarkten en groen. Fiets in een paar minuten de natuur in, of neem de auto – via de uitstekende uitvalswegen ben je zó in Amsterdam, Haarlem, Alkmaar of op het strand. Met de trein vanaf station Krommenie-Assendelft (op ca. 10 minuten fietsafstand) ben je in no-time in de stad. Bijzonderheden: - Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning - Typische mansardekap, vol met karakter - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Luxe keuken en badkamer (2023) - 2 slaapkamers en vliering - Goed onderhouden met o.a recent uitgevoerd schilderwerk en ‘smart dry’ - Eigen oprit en overkapping - Verwarmde hobbyruimte met vaste trap naar zolder - Gunstige ligging t.o.v. steden en strand - Gezellige dorpskern met alles dichtbij Dit is geen standaard huis. Dit is een warm, stijlvol thuis waar sfeer, historie en comfort hand in hand gaan. Bel ons voor een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit huis je meteen een goed gevoel geeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.