Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 73

1566AC Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Dorpsstraat 73 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een prachtige woonboerderij met vrij uitzicht over de weilanden van Assendelft? Deze fantastische woning combineert de charme van landelijk wonen met het comfort van een recent gebouwde woning. Deze boerderij is in 2005 gebouwd, uitstekend onderhouden en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.100 m² in Assendelft-Zuid. De landelijke sfeer begint al bij aankomst. Via je eigen brug bereik je de ruime oprit met volop parkeergelegenheid. Bij de brug bevindt zich een elektrisch hek met een hydraulische motor. De brug zelf is vernieuwd in 2021. Vanaf hier loop je naar de statige voordeur en betreed je de hal, waar direct de toon wordt gezet voor het hoge afwerkingsniveau van de woning. De prachtige donkere visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming, gestucte wanden en de ruime opzet zorgen meteen voor een stijlvolle eerste indruk. De woonkamer is bijzonder ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Hierdoor geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van de woning van het groene uitzicht en de landelijke omgeving. De plek voor de eettafel is eveneens royaal opgezet en biedt met gemak ruimte voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. De luxe keuken heeft een rustige, moderne witte uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Het uitzicht vanuit de keuken is bijzonder charmant; hier kijk je uit op diverse karakteristieke stolpboerderijen en landelijke bebouwing in de omgeving. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra werkkamer, een ideale ruimte voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een rustige plek voor een kantoor, hobbyruimte of studeerkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zonder twijfel de master bedroom is. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en beschikt daarnaast over een praktische inloopkast. De overige twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd en een moderne, luxe uitstraling heeft. De badkamer is ruim opgezet en stijlvol afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een heerlijk ligbad. Een fijne plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist rustig kunt afsluiten. Het toilet bevindt zich separaat op de verdieping. Daarnaast is er een extra vliering aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen. Via de openslaande deuren bereik je de overkapping, een heerlijke plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten, ongeacht het weer. De achtertuin heeft een totale oppervlakte van circa 800 m² en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden van Assendelft. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en het echte buitenleven. In de tuin bevindt zich tevens een bijgebouw dat is omgebouwd tot een volwaardige extra verblijfplaats. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer en een eigen cv-ketel uit 2024. Ideaal voor gasten, mantelzorg, een kind dat langer thuis woont of bijvoorbeeld voor werken aan huis. Het bijgebouw is volledig beton onderheid en uitgevoerd in Keraliet, wat zorgt voor zekerheid en een onderhoudsarme afwerking. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een geïsoleerde garage met elektrische deur en daarnaast nog een tweede garage. Op het ruime perceel is bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze bijzondere woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en landelijk wonen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. Een heerlijke plek voor wie wil genieten van vrijheid, ruimte en een woning met karakter. - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 199 m² (149 m² in de villa en 50 m² in het bijgebouw achter het huis) - Perceeloppervlakte: 1100 m² eigen grond - Energielabel: B Wonen aan de Dorpsstraat 73 betekent genieten van een bijzondere combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. De woning ligt aan het begin van de sfeervolle Dorpsstraat, waar het landelijke karakter en de groene omgeving direct zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen ongeveer tien minuten rijden bereik je de dorpskern van Assendelft, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Hierdoor woon je hier rustig en landelijk, zonder dat je hoeft in te leveren op gemak. Ook de bereikbaarheid richting omliggende steden is uitstekend. In circa vijftien minuten rijd je naar het centrum van Beverwijk en binnen twintig minuten sta je in Zaandam. Via de pont bij Buitenhuizen ben je bovendien in korte tijd in Haarlem. Voor ontspanning en recreatie hoef je eveneens niet ver van huis. Het strand van Wijk aan Zee ligt op korte afstand en ook diverse natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of een frisse neus in de buitenlucht. Bijzonderheden: - Vrijstaande stolpboerderij met vrij uitzicht over de weilanden van Assendelft; - Gelegen op een royaal perceel van 1.100 m² eigen grond; - Achtertuin van circa 800 m² met prachtig vrij uitzicht over de weilanden; - Toegang tot het perceel via een eigen brug en ruime oprit; - Hoog afwerkingsniveau met o.a. donkere visgraatvloer, vloerverwarming en gestucte wanden; - Zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen rondom; - Keuken volledig vernieuwd in 2019; - Luxe badkamer vernieuwd in 2021 met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad; - De beschikking over een vrijstaand onderheiden bijgebouw, ingericht als volledig zelfstandig extra verblijf met een eigen badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer. - Tweede garage aanwezig; - De woning beschikt over een alarmsysteem; - Centrale ligging met goede bereikbaarheid richting Beverwijk, Zaandam en Haarlem; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
1100 m²
Inhoud
971 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
703 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.