Direct naar de inhoud
Logo van Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Estafette 30

1567JM Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Koog aan de Zaan

Fotogalerij

Estafette 30 Assendelft
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op een toplocatie in Saendelft – rustig, ruim en centraal! In een rustige, kindvriendelijke straat op steenworp afstand van scholen, winkels en het NS-station ligt deze netjes onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en twee zonnige tuinen. De Estafette is een fijne straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, veel parkeergelegenheid en volop privacy. Een ideale plek voor gezinnen! Indeling Begane grond Via de voortuin op het zuidwesten bereik je de entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale, lichte woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval, de ruimte en de speelse open trap. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. De grote L-vormige keuken is in 2020 van nieuwe fronten voorzien en heeft een granieten werkblad, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap en volop kastruimte. Via twee openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Eerste etage Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de stook-/bergruimte. De ruime ouderslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de voorzijde. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en is volledig betegeld. De woning is uitgerust met een CV-ketel (2022) en een energiezuinig WTW-systeem voor een optimaal binnenklimaat. Buitenruimte De voortuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De achtertuin van ca. 50 m² beschikt over een groot terras, een vrijstaande houten schuur met elektra en een handige achterom. Wonen in Saendelft De ligging is simpelweg ideaal: meerdere basisscholen, winkelcentrum, speelvoorzieningen en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het strand zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden Netjes onderhouden eengezinswoning 3 slaapkamers Royale woonkamer met open keuken Massief eikenhouten vloer op de begane grond Warmte Terug Win-systeem (energiezuinig) Rustige straat met veel parkeergelegenheid Scholen, winkels en station op loopafstand Kortom: een heerlijk gezinshuis op een toplocatie waar je zó in kunt trekken! **For English below** Comfortable living in a prime location in Saendelft – quiet, spacious, and central! This well-maintained family home with 3 bedrooms and two sunny gardens is situated in a quiet, family-friendly street, just a stone's throw from schools, shops, and the train station. De Estafette is a pleasant street with only local traffic, ample parking, and plenty of privacy. An ideal place for families! Layout Ground Floor Through the southwest-facing front garden, you reach the entrance hall with meter cupboard and modern toilet with hand basin. The spacious, bright living room immediately catches the eye with its pleasant natural light, spaciousness, and playful open staircase. The entire ground floor is finished with solid oak flooring. The large L-shaped kitchen was fitted with new fronts in 2020 and features a granite countertop, induction cooktop, combination oven/microwave, refrigerator with freezer compartment, extractor hood, and ample cupboard space. Two French doors open directly into the back garden. First Floor Landing with access to three full-sized bedrooms, the bathroom, and the boiler/storage room. The spacious master bedroom spans the full width of the front of the house. The other bedrooms are also well-sized. The bathroom features a walk-in shower, sink, washing machine and dryer connections, and is fully tiled. The house is equipped with a central heating boiler (2022) and an energy-efficient heat recovery system for an optimal indoor climate. Outdoor Space The southwest-facing front garden is a wonderful place to enjoy the sun in peace. The approximately 50 m² back garden features a large patio, a detached wooden shed with electricity, and convenient rear access. Living in Saendelft The location is simply ideal: several primary schools, a shopping center, playgrounds, and the train station are within walking distance. Major roads to Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, and the beach are also easily accessible. Features Well-maintained family home 3 bedrooms Spacious living room with open-plan kitchen Solid oak flooring on the ground floor Heat recovery system (energy-efficient) Quiet street with ample parking Schools, shops, and the train station within walking distance In short: a wonderful family home in a prime location that's ready to move in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.