Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Himalaya 14

1567KS Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Himalaya 14 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze tweekapper met extra eetkamer en zelfs 2 badkamers, laat modern design en hoogwaardig wooncomfort samenkomen. Aan ieder detail is gedacht en het licht en de ruimte waarvan je hier gebruik maakt is ideaal voor wie op zoek is naar jarenlang comfortabel en luxe wonen. De woning beschikt over een royale indeling met maar liefst zes kamers, waarvan vier ruime slaapkamers. Met een moderne gietvloer, een luxe designkeuken, eetkamer en twee badkamers is dit de perfecte match voor gezinnen die direct willen genieten van een zorgeloos thuis. Let ook op het uitzonderlijke goede inbouwtimmerwerk bij de kasten: Vakwerk. In de hal word je direct verwelkomd door prachtige, op maat gemaakte inbouwkasten en een strakke gietvloer die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer biedt een sfeervolle ruimte waar comfort en esthetiek hand in hand gaan. Deze staat in open verbinding met de luxe keuken (2022), een droom voor elke kookliefhebber. Het kookeiland is voorzien van een duurzaam, kras- en hittebestendig Dekton werkblad, een Quooker en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De kastenwand langs de muur is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en biedt volop extra werk- en opbergruimte. Bijzonder is de voormalige garage, die in 2022 stijlvol is verbouwd tot een riante eetkamer. Dit vormt een prachtige verlenging van de leefruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en de eerste stijlvolle badkamer met natuurlijke details en strakke afwerking. Daarnaast is er op deze etage een praktisch, separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen verrassend ruim en licht. Hier vind je een vierde slaapkamer die is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Ook bevindt zich hier de tweede volwaardige badkamer met douche en wastafel, waarbij het ligbad stijlvol in de nis van de dakkapel is geplaatst. Optimale benutting van de ruimte zie je ook hier terug in de op maat gemaakte inbouwkasten. Vanuit de woon- en eetkamer heb je toegang tot de smaakvol aangelegde achtertuin. De tuin met schuur is in 2024 opnieuw aangelegd. Hier geniet je van rust en privacy dankzij de gunstige ligging. In de tuin staat een ruime houten berging voor al je opslagwensen en er is een praktische achterom. De strook direct achter de woning wordt dit jaar bovendien verrijkt met een prachtige nieuwe groenzone (volgens plankaart gemeente). Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is. Kortom: een uiterst luxe en modern afgewerkte gezinswoning op een absolute toplocatie in Saendelft. Bouwjaar: 2008 Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) Woonoppervlakte: 162 m² Perceeloppervlakte: 204 m² Energielabel: A De ligging in Saendelft is zeer praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in enkele minuten naar winkelcentrum 'De Saen', met een divers aanbod van dertig winkels waaronder twee grote supermarkten. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station en diverse bushaltes liggen op korte afstand, waardoor je binnen 20 tot 25 minuten in het hart van Amsterdam of Alkmaar staat. Ook de uitvalswegen richting de regio zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Saendelft; - Luxe designkeuken met kookeiland, Dekton blad en Bora-inductie (2022); - Voormalige garage verbouwd tot stijlvolle eetkamer; - Begane grond voorzien van 3 prachtige metalen taatsdeuren; - Twee moderne badkamers (beide uit 2022); - Vier slaapkamers, waarvan de zolderkamer voorzien van airco; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Hoogwaardige maatwerk-inbouwkasten op meerdere verdiepingen; - Strakke gietvloer op de begane grond; - Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein; - Achterzijde grenzend aan toekomstige groenstrook; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 729.000

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
592 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.