Direct naar de inhoud
Logo van AMSTR Property

Laurentiden 20

1567KM Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.357

Fotogalerij

Laurentiden 20 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(Find English translation below) Instapklare eengezinswoning met zonnige achtertuin, energielabel A, drie slaapkamers en moderne afwerking in het populaire Saendelft! Welkom bij deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Saendelft in Assendelft. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fijne achtertuin met berging en achterom. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en een perceel van 108 m² is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt direct toegang tot de tuin en is dankzij de grote raampartijen heerlijk ruimtelijk. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een derde slaapkamer en een praktische ruimte voor opslag en/of technische installaties. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Daarnaast is er een externe berging (ca. 4 m²) aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Saendelft, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Perceeloppervlakte 108 m² - Inhoud ca. 384 m³ - 3 slaapkamers - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam ENGLISH TRANSLATION: Move-in ready family home with a sunny rear garden, energy label A, three bedrooms, and modern finishes in the popular Saendelft area! Welcome to this well-maintained and practically laid-out family home, located in the sought-after and child-friendly neighborhood of Saendelft in Assendelft. The property features a bright living room, an open kitchen, three bedrooms, a well-kept bathroom, and a pleasant rear garden with storage and rear access. With a living area of approximately 109 m² and a plot size of 108 m², this is an ideal home for first-time buyers, young families, or those looking to move up, offering comfortable living in a ????? yet well-connected environment. Layout Ground floor Upon entering, you step into the hallway with a meter cupboard and toilet. The bright living room at the rear provides direct access to the garden and feels spacious thanks to the large windows. The open kitchen at the front is equipped with various built-in appliances and offers ample workspace and storage. First floor The first floor features two well-sized bedrooms and a neat bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet. Second floor The attic level offers a third bedroom and a practical space for storage and/or technical installations. Outdoor space The property benefits from a pleasant rear garden with plenty of space for both a seating and dining area. Additionally, there is an external storage unit (approx. 4 m²), ideal for bicycles and extra storage. The garden is also accessible via a rear entrance. Location The house is situated in the popular residential area of Saendelft, known for its family-friendly character and excellent amenities. In the immediate vicinity, you will find schools, shops, sports facilities, and public transport. Major roads towards Amsterdam, Haarlem, and Alkmaar are also easily accessible. Key features - Living area approx. 109 m² - Plot size 108 m² - Volume approx. 384 m³ - 3 bedrooms - Sunny rear garden with storage and rear access - Located in a child-friendly neighborhood - Good accessibility towards Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.