Direct naar de inhoud
Logo van Expat Housing Network

Mediterraan 43

1566SX Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 5.116

Fotogalerij

Mediterraan 43 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW Volledig gerenoveerd high-end 2-slaapkamerappartement van ca. 86 m², met energie label A+, gelegen in Assendelft met een prachtig uitzicht op de Binnendelft en bevind zich vlakbij een prachtige wandelroute en is dichtbij het centrum. Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een ruime woonkamer met een gloednieuwe open keuken, geleverd en geïnstalleerd door Keukenloods Amsterdam, twee slaapkamers, een luxe badkamer met zowel een douche als een ligbad, een apart toilet en een functionele wasruimte met kasten, toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en de keuken. Daarnaast is er een 10 m² terras op het zuidoosten waar u in de ochtend en gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het appartement heeft nieuwe vloeren, is volledig ingericht met Bolia-meubels (aankopen juli 2024) en beschikt over energielabel A+. INDELING De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Na binnenkomst in het gebouw via een smart lock is het appartement bereikbaar met de lift. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevinden zich beide slaapkamers en aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en terras. LIGGING & BEREIKBAARHEID Assendelft is een fijne woonplaats in de gemeente Zaanstad, gelegen in Noord-Holland. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Binnen de plaats vindt u supermarkten, cafés en voorzieningen rondom het Kaaikhof winkelcentrum, dat dient als lokaal centrum voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Het beroemde molendorp Zaanse Schans ligt ook in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar via het nabijgelegen station Krommenie-Assendelft, met regelmatige treinverbindingen naar Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Amsterdam is in ongeveer 25–30 minuten te bereiken. Met de auto is Assendelft goed bereikbaar via de A8 en A9, en het gebied is uitstekend geschikt voor fietsen met routes die de nabijgelegen dorpen en het omliggende polderlandschap verbinden. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 86 m² (conform NEN2580) - Eerste verdieping - Eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel A+ - 2 slaapkamers - Terras op het zuidoosten met uitzicht op de Binnendelft - Volledig gerenoveerd in 2024/2025 - Gloednieuwe keuken - Nieuwe vloeren door het hele appartement - Ligbad en douche met glazen deur - Wasruimte - Ingericht met Bolia-meubels - Maandelijkse VvE-bijdrage: €239,75 - Gezonde en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan - Oplevering in overleg Deze woningadvertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan de inhoud worden ontleend. ENGLISH VERSION Fully renovated high-end 2-bedroom apartment of approx. 86 sqm, with energy label A+, located in Assendelft with a beautiful view of the Binnendelft canal and is located directly along a quiet waterside walking route. This well-laid-out apartment features a spacious living room with a brand-new open kitchen supplied and installed by Keukenloods Amsterdam, two bedrooms, a luxurious bathroom with both a shower and a bathtub, a separate toilet, and a functional laundry room with cabinetry accessible from the large bedroom and kitchen. Additionally, there is a 10 sqm terrace facing southeast where you can enjoy the sun in the morning and throughout the day. The apartment has new flooring, is fully furnished by Bolia (store purchases July 2024), and comes with energy label A+. LAYOUT The entrance to the apartment is on the first floor. After entering the building via a smart lock, it is accessible by elevator. Through the hallway, you can access all rooms. At the front, you will find both bedrooms, and at the rear is the living room with open kitchen and terrace. LOCATION & ACCESSIBILITY Assendelft is a pleasant residential town in the municipality of Zaanstad, located in North Holland. The area offers a peaceful living environment while still providing convenient access to nearby cities. Within the town itself you will find supermarkets, cafés, and services around the Kaaikhof Shopping Centre, which serves as a local hub for daily groceries and amenities. The famous windmill village of Zaanse Schans is also located nearby. Public transport is easily accessible via the nearby Krommenie-Assendelft railway station, with regular train connections to Zaandam, Amsterdam, and Alkmaar. Amsterdam can be reached in approximately 25–30 minutes. By car, Assendelft has convenient access to the A8 and A9 highways, and the area is well suited for cycling with routes connecting nearby towns and the surrounding polder landscape. KEY FEATURES - Living area approx. 86 m² (in accordance with NEN2580) - First floor - Freehold land (no ground lease) - Energy label A+ - 2 bedrooms - Terrace facing southeast with view on the Binnendelft canal - Fully renovated in 2024/2025 - Brand-new kitchen - New flooring installed throughout the apartment - Bathtub and shower with glass door - Laundry room - Furnished by Bolia - Monthly HOA contribution: €239,75 - Healthy and professionally managed HOA with long-term maintenance plan - Transfer in consultation This property description has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2024

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.