Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Renessestraat 20

1566KR Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Renessestraat 20 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne woning die je nog goed naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is dit een mooie kans! Dit uitgebouwde hoekhuis biedt veel potentie om er echt jouw thuis van te maken. Een van de grootste pluspunten van dit huis is de diepe en sfeervolle tuin op het zuidwesten met privacy, waar je heerlijk kan vertoeven. Ook de locatie is ideaal. Het huis staat aan een autovrij plantsoen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met veel voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woongenot: 75,2 m² • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Vier slaapkamers • Dakkapel op de tweede verdieping • Nog naar eigen wens op te knappen • Grote en gezellige achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante hoekwoning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, een toiletruimte met staand toilet, en de woonkamer. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden in rustige kleuren afgewerkt. Dankzij de drie grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonruimte stap je zo de keuken binnen. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met een kookplaat en oven. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping van het huis telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en nog goed naar eigen smaak op te knappen. De betegelde badkamer is gedateerd en momenteel uitgerust met een wastafel en douche. Tweede verdieping: In één van de drie slaapkamers op de eerste verdieping vind je een trap naar de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Hier heb je alle ruimte om een extra slaapkamer of werkplek te creëren. Het kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de cv-installatie en heb je ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, netjes verzorgde achtertuin op het zuidwesten. De tuin is mooi ingericht met zowel tegels als groen. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, waar je heerlijk kunt loungen. De mooie beplanting maakt de tuin extra sfeervol. De buitenruimte is goed beschut, waardoor je volop privacy hebt en in alle rust van het zonnetje kunt genieten! Vanuit de tuin heb je toegang tot een stenen berging. Deze biedt ruimte voor het opbergen van je tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fijne hoekwoning (1963) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Assendelft. Er zijn meerdere scholen aanwezig in de nabije omgeving, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Je woont op korte loopafstand van Winkelcentrum De Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het centrum van Krommenie op korte fietsafstand. Supermarkten, horeca, sportclubs en de huisarts vind je allemaal vlakbij. NS-station Krommenie-Assendelft is lopend bereikbaar en biedt snelle verbindingen met onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook de bushalte ligt op loopafstand van het huis. Met de auto op pad? De snelwegen A8 en A9 zijn in slechts enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Uitgebouwde hoekwoning met sfeervolle achtertuin • Kunststof kozijnen op benedenverdieping • Buitenkozijnen, ramen en deuren twee jaar geleden geschilderd • Dakbedekking op de uitbouw en schuur is twee jaar geleden vernieuwd • Gelegen in een rustige wijk • Winkelcentrum De Saen op loopafstand • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: E • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.