Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Rode Ring 187

1566TW Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.120

Fotogalerij

Rode Ring 187 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie en zeer ruime twee-onder-éénkapwoning gelegen aan vaarwater op een perceel van maar liefst 408 m2 EIGEN GROND! Deze woning is goed onderhouden en heeft een ruime en lichte woonkamer, lichte open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage, eigen oprit en ruim dakterras met prachtig vrij uitzicht over het water. Het unieke aan deze woning is de fraai aangelegde diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met veel groen, ruim grasveld, diverse zitjes, eigen hardhouten steiger, eigen achterom, tuinberging, nieuwe schutting en een uniek tuinhuis met overkapping en dubbele openslaande tuindeuren. Aan alles ziet u dat de huidige eigenaren hier met veel plezier en aandacht hebben gewoond. Deze woning biedt veel mogelijkheden, bewonen met een groot gezin of een combinatie van wonen en werken aan huis. Bekijk de woning op de eigen website: rodering187.nl De woning is rustig en centraal gelegen aan de buitenrand van de populaire woonwijk Saendelft. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt de grote supermarkt Aldi slechts op ca. 5 minuten loopafstand. Het winkelcentrum De Saen met diverse winkels (o.a v.v. Hema, Kruidvat, Etos, echte bakker, groentezaak, slagerij, AH, Vomar en Limburgia), diverse eetgelegenheden, apotheek, medisch centrum en dierenkliniek is op ca. 5 minuten fietsen bereikbaar. In de woonwijk zijn diverse scholen (basis en voortgezet), die allen op korte loop- en/of fietsafstand van de woning gelegen zijn. Tegenover de woning langs het water ligt een wandelpad waar u heerlijk kunt wandelen en vrijwel langs de hele wijk rondom kunt lopen. Diverse sportgelegenheden zoals BSC Cromtigers (honkbal) en Atletiekvereniging Lycurgus zijn op ca. 7 minuten fietsafstand gelegen. De sportschool Basic Fit bereikt u op ca. 11 minuten lopen. Het treinstation Krommenie-Assendelft is op ca. 7 minuten fietsen bereikbaar, vanaf hier heeft u een uitstekende treinverbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Het strand van Castricum aan Zee en Wijk aan Zee bereikt u in ca. 20 autominuten. De diverse uitvalswegen naar o.a. Alkmaar, Haarlem, Heemskerk en Amsterdam zijn ook op korte afstand bereikbaar. Deze woning heeft op de parterre een ruime woonkamer met veel lichtinval, ruime garderobekast en schuifpui naar de fraaie achtertuin. Aan de voorzijde is de ruime en lichte open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de parterre de garage, toilet met fonteintje en IPV stookruimte-meterkast. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u ook toegang tot de ruime badkamer met douchecabine, ligbad. design radiator en dubbele wastafelmeubel. Op deze verdieping vindt u nog een separaat 2e toilet met fonteintje en een 2e badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping zijn de 4e (v.v. fraaie infra rood sauna) en 5e slaapkamer (voorheen in totaal 6 slaapkamers), wasruimte v.v. wasmachine-en drogeraansluiting en een ruim dakterras van ca. 14 m2 met een prachtig uitzicht over het water en de weilanden. Aan de voorzijde heeft de woning een fraai aangelegde voortuin, inpandig bereikbare garage en ruime oprit voor 2 auto's. De diepe (ca. 17 meter) achtertuin is prachtig aangelegd hier kunt u heerlijk genieten op het terras bij de achtergevel, bij het mooie terras aan het water of in het tuinhuis. Het mooie tuinhuis heeft rondom veel ramen, openslaande tuindeuren, electra en water, deze ruimte is ideaal om een werkplek of atelier te creëren. In de winter is dit ook een heerlijke plek om nog van de tuin en ligging te genieten. Bent u op zoek naar een fraaie zeer ruime woning met een prachtige ligging? Zoekt u dan niet meer verder en bel ons dan voor een afspraak om deze woning zelf te kunnen bekijken! Indeling: Parterre: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast met stadsverwarmingsunit, garage, ruime en lichte woonkamer met open keuken; 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer v.v. inloopkast en prive badkamer, 2e toilet met fonteintje en 2e badkamer; 2e Verdieping: overloop, wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting, 4e en 5e slaapkamer (waarvan 1 v.v. infrarood sauna) en dakterras. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 182 m2; - v.v. Energielabel A, gasloos en verwarming en warm water via stadsverwarming dus energiezuinig; - prachtige achtertuin van maar liefst ca. 17 meter diep op het zonnig zuiden v.v. 2 buitenkranen, de beschoeiing is in 2021 geheel vernieuwd en in juni 2025 is er een nieuwe schutting geplaatst; - de achtertuin heeft een prachtig tuinhuis/tuinkamer v.v. elektra, water en dubbele openslaande tuindeuren, deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken; - centraal stofzuigsysteem door de gehele woning, de unit hiervoor zit in de garage en de afvoer loopt onder de vloer door dus ideaal voor mensen met allergie; - de garage heeft electra, water, elektrische garagedeur en toegangsdeur naar de hal; - de tuin is v.v. 2 buitenkranen; - aan de achterzijde heeft de woning op de parterre 2 elektrische zonneschermen; - op de 1e verdieping is de ouderslaapkamer v.v. een electrisch rolluik en op de 2e verdieping is de terrasdeur en het slaapkamerraam v.v. handbediende rolluiken; - de woning is rondom v.v. buitenverlichting; - op de 2e verdieping is de slaapkamer v.v. een infrarood sauna; - de parterre heeft een fraaie vloer met vloerverwarming; - de 1e verdieping is v.v. fraaie laminaatvloeren; - de woning heeft ankerloze spouwmuren.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
213 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.