Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Saendelverlaan 173

1567JE Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Saendelverlaan 173 Assendelft
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, centrale ligging en vier slaapkamers – je vindt het hier aan de Saendelverlaan 173 in Assendelft We stappen binnen en lopen door naar de woonkamer, een gezellige leefruimte met voldoende plek voor een grote hoekbank en een ruime eettafel. Dankzij de schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de woonkamer een frisse en open sfeer heeft. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een nette, tijdloze stijl. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast én een flink werkblad. Koken en gezellig aanschuiven gaan hier moeiteloos samen. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, allemaal met een praktische en prettige indeling. De grootste kamer valt direct op door de royale ruimte: hier past zonder moeite een tweepersoonsbed én een kastenwand, terwijl er nog voldoende loopruimte overblijft. De andere twee kamers hebben eveneens een goede maat en zijn flexibel in te delen; ideaal voor kinderen, een logeerkamer of een rustige werkplek aan huis. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel die meteen de aandacht trekt. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl mechanische ventilatie helpt om de ruimte altijd comfortabel te houden. We gaan door naar de tweede verdieping, waar een bijzonder ruime en lichte slaapkamer te vinden is. Dankzij ramen aan beide zijden voelt deze verdieping open en uitnodigend aan. Plaats hier een groot bed, werkplek of extra kast – de ruimte laat het allemaal toe. Aan dezelfde verdieping bevindt zich de wasruimte, waar wasmachine en droger netjes uit het zicht staan en er daarnaast nog praktische opbergruimte overblijft. Buiten wacht de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten en ongeveer 47 m² groot. Hier start je de dag in de ochtendzon, omgeven door een vernieuwde schutting die zorgt voor een nette en rustige uitstraling. De tuin is te bereiken via de achterzijde en beschikt over een handige fietsenberging. Kortom: een ruime en lichte woning met een fijne indeling en praktische ruimtes op elke verdieping. Wil je de woning graag bekijken? Dan plannen we graag een bezichtiging voor je in. - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte: 129 m² - Perceeloppervlakte: 115 m² eigen grond - Energielabel: A Ook de ligging is een groot pluspunt. De buurt is aantrekkelijk voor gezinnen, met meerdere speeltuinen, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Het winkelcentrum Kaaikhof ligt op een paar minuten lopen en biedt twee grote supermarkten en diverse speciaalzaken, zoals een kapper, groenteboer en bloemist. Daarnaast bevindt het treinstation Krommenie–Assendelft zich eveneens op loopafstand. Vanaf hier ben je binnen 10 minuten in Zaandam en ongeveer 20 minuten in Amsterdam Centraal, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Ook met de auto zit je hier gunstig: via de Provincialeweg rijd je in circa 10 minuten naar Zaandam en in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam. Verder zijn Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar binnen ongeveer 25 tot 30 minuten. Zo woon je rustig en kindvriendelijk, maar toch heel centraal ten opzichte van de grote steden en voorzieningen. Bijzonderheden: - Ruime woning in Parkrijk Saendelft; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Grote schuifpui waardoor je een lichte woonkamer creëert; - Ruime slaapkamer op de bovenste etage; - Handige wasruimte; - Schuttingen achtertuin vernieuwd in 2025; - Centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum en station Krommenie–Assendelft; - Notariskeuzen aan verkoper; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.