Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Spant 40

1567AA Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 4.571

Fotogalerij

Spant 40 Assendelft
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Saendelft, en specifiek in Parkrijk, is geweldig! In een rustige straat, met openbaar groen en een fietspad aan de achterzijde, staat deze halfvrijstaande woning met een zonnige tuin, een garage en een xl-oprit. We tellen vier (mogelijk vijf) slaapkamers en de badkamer is, net als de keuken, zeer compleet uitgevoerd. Met een oppervlakte van circa 60 m2 zijn de woonkamer en keuken heerlijk ruim, met genoeg plek voor iedereen die in dit fantastische huis komt wonen! Is de koelkast leeg? Je woont op een paar minuten lopen van winkelcentrum Kaaikhof! Daar vind je supermarkten, winkels, speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Vers brood, vlees, delicatessen, sushi en nog veel meer lekkers is binnen handbereik. Er zijn verschillende scholen, een medisch centrum en sportclubs in de buurt. Indeling: Begane grond: Het zoeken naar een parkeerplek is verleden tijd, want er kunnen minimaal twee auto’s op eigen terrein staan. Vervolgens loop je, via de voordeur, de ruime hal in. Hier zijn de trapopgang, een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal en toiletruimte, maar ook in de keuken. Het hart van de begane grond is de keuken van massief Amerikaans notenhout in U-opstelling met in de hoge kastenwand een Amerikaanse koelkast. Het aanrechtblad met achterwand past goed in het geheel en de vaatwasser en combimagnetron zijn ingebouwd. Het fornuis met gasplaat en oven en de (Amerikaanse) dubbeldeurs koel-/vriescombinatie zijn vrijstaand en blijven achter. Aan de voorzijde is het loungegedeelte, dat ook als eetkamer of speelplek van de kinderen gebruikt kan worden. De woon-/eetkamer, met een maximale breedte van circa 7.50 meter, is aan de achterzijde. Blikvangers zijn de inbouw gashaard en de dubbele deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als master bedroom en werkkamer. In de master bedroom staat een bijna 3 meter lange ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, waaronder een spiegeldeur. De badkamer met een ligbad en een inloopdouche heeft een slimme indeling waardoor douche en bad gescheiden zijn van het toilet. De brede wastafel met grote spiegel is voor twee personen, er hangt een hoge radiator aan de wand. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, voor extra ruimte (en bergruimte) en lichtinval op de overloop en in de slaapkamer. De slaapkamer heeft een lengte van meer dan 6 meter en op de overloop, bij de trap, is plek voor de wasmachine en droger. Een losse ladder verraadt de aanwezigheid van een grote bergzolder, boven de slaapkamer. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de zij- en achtertuin zijn ruim en keurig onderhouden. De zijtuin, tussen de garage en aanbouw, fungeert als achterom en een hoge haag in de achtertuin zorgt voor veel privacy. Er zijn twee terrassen gemaakt, om de hele dag in de zon of schaduw te kunnen zitten. Dat wordt genieten! Parkeren: De garage, met een elektrisch bedienbare kantelpoort aan de voorzijde, heeft een lengte van bijna 6 meter. Daar kan een auto staan, plus de (kinder)fietsen. Op de brede oprit is plek voor minimaal twee auto's. Omgeving: Niet alleen Saendelft, maar de omgeving heeft ook veel te bieden. Met de fiets ben je zo in het oude centrum van Assendelft, Krommenie en de gezellige Zaanbocht in Wormerveer. Ga je met de auto op pad? Er zijn goede verbindingen met diverse uitvalswegen, waaronder de A8 en A9 die snel bereikbaar zijn. Met bushaltes op loopafstand en het station Krommenie-Assendelft op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en in minder dan 30 minuten, Amsterdam Centraal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 163m2 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel - 13 zonnepanelen (zuidwest), geplaatst in 2022 - Brede oprit en een garage/berging - Tuingerichte woonkamer met open keuken (circa 60 m2) - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Energielabel A+ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.