Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Tulpenburgh 33

1567CT Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Tulpenburgh 33 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning op riant perceel in de Toscaanse wijk in Saendelft-West Deze instapklare woning is fantastisch gelegen op een riant perceel aan een breed plantsoen met bomen en speelgelegenheid voor de kinderen. Het huis heeft o.a. een luxe woonkeuken met eiland/bar, een extreem brede woonkamer (8.31m), een fraai aangelegde tuin, praktische berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Boven zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en op de tweede verdieping kunnen nog zeker twee slaapkamers gerealiseerd worden. Dankzij de grote raampartijen in de voor- achter- en zijgevel is de woning bijzonder licht. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Dus wil jij riant en comfortabel wonen op een toplocatie? Wij laten je dit gave huis graag met eigen ogen zien! Indeling: Begane grond: Oprit met laadpaal en overdekte entree naar de woning en berging; hal met meterkast en toilet met fontein; woonkamer met sfeervolle gashaard; woonkeuken met gietvloer, een spoeleiland met gezellige "eetbar', 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestuukte muren en plafond. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en een raam. Tweede verdieping: Grote ruimte met in de hoek de C.V.-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze woonlaag kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en een beukenhaag. De oprit met laadpaal biedt ruimte aan de auto en er is een eigen achterom, afgesloten met een poort. Langs de openbare weg is voldoende openbare parkeergelegenheid. De brede achtertuin op het noordwesten heeft een groot terras en een mooi grasveld. Dankzij de vrije ligging en het grote perceel kun je in deze tuin de hele dag van de zon genieten. Omgeving: Centrale ligging in het mooie en groenrijke gedeelte van Saendelft met vele voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum en speeltuinen zijn er volop! Ook kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is het kustgebied binnen 15 autominuten te bereiken. Kernpunten: • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte: ca. 143 m² • Berging: ca. 6 m² • Perceeloppervlakte: 258 m² eigen grond • Inhoud: ca. 562 m³ • Energielabel: A Bijzonderheden: • 2-onder-1-kapwoning op ruim perceel • Prachtige ligging aan een breed plantsoen met speelgelegenheid • Parkeren op eigen erf • Luxe keuken met eiland en een moderne badkamer • Woonkamer is maar liefst 8.31 meter breed • 3 ruime slaapkamers en op zolder nog 2 a 3 te creëren • Zonnige en goed aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten (hele dag zon!) • Modern, goed afgewerkt en onderhouden • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.