Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Tulpenburgh 41 A

1567CT Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.114

Fotogalerij

Tulpenburgh 41 A Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verleiden door dit charmante, instapklare gezinshuis aan de Tulpenburgh 41-A in Assendelft. Deze comfortabele tussenwoning heeft een zeer diepe tuin op het Zuidwesten, 4 slaapkamers, is recent gebouwd en heeft energielabel A! De woning ligt in een rustige woonwijk van Assendelft is centraal gelegen maar toch ook rustig aan een groenstrook en een weg met enkel bestemmingsverkeer. De “uitspringende” voorgevel en dwarskap zorgen niet alleen voor extra ruimte in de woning maar geven de woning ook een opvallend fraai en charmant uiterlijk. Bij binnenkomst in het huis kom je in de ruime woonkamer die een fraaie massief houten vloer heeft met vloerverwarming en een open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien met alle benodigde inbouwapparatuur en een Italiaanse stenen vloer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is goed aangelegd, heeft een mooie mix van groen en straatwerk en is gelegen op het zonnige zuidwesten! Dankzij de brede poort en steeg kun je gemakkelijk (met een voertuig) je achtertuin bereiken. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 met luxe inloopkast en een badkamer. De badkamer met mooie kleurstelling heeft een inloopdouche, een toilet, een bidet, handdoekenradiator en is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping met dakramen heeft een grote ruimte/slaapkamer die tevens in 2 slaapkamers gerealiseerd kan worden. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij. De woning grenst aan de voorzijde aan een brede groenstrook wat zorgt voor een vrij gevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, (zowel kinderopvang, basis- als middelbaar onderwijs), het winkelcentrum, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop/fietsafstand. Snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is strand, duin en bos binnen 15 autominuten te bereiken. Kortom, een goede mix van rustig wonen maar toch alles binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en garderobekast. Ruime woonkamer met fraaie eikenhouten trap, openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken van massief eiken v.v. keramisch werkblad, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-ovenmagnetron. De keuken heeft een mooie Italiaanse tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en elektrisch zonnescherm. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Grote open ruimte, separate ruimte/kamer met C.V-ketel, wasmachine/droger aansluiting, wastafel en de unit van mechanische afzuiging. Extra bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Kernpunten: • Bouwjaar 2016 • Woonoppervlakte: ca. 131 • Externe bergruimte ca. 5 m² • Perceeloppervlakte: 150 m2 eigen grond • Inhoud: ca. 463 m³ • Energielabel: A Bijzonderheden: • Tussenwoning op ruim perceel • 4 ruime slaapkamers, mogelijk 5 • Achtertuin gelegen op het zuidwesten en ruim 12 meter diep • Modern, strak en goed afgewerkt en onderhouden • Volledig geïsoleerd • Voor- en achtertuin fraai aangelegd • Vloerverwarming begane grond & badkamer • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en OV • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
463 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.