Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Vlotgras 29

1567NA Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.748

Fotogalerij

Vlotgras 29 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis in deze nieuwe 2/1kapwoning met garage aan het water! Ben jij op zoek naar een nieuwe woning met een woonoppervlak van maar liefst 179 m2, welke gelegen is op 261 m2 eigen grond. Waarvan de begane grond is uitgebouwd en die maar liefst over 5 ruime slaapkamers beschikt en parkeergelegenheid op eigen grond? Welke niet meer aangesloten is op het gas en is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een energielabel A+++? Dan ben je hier aan het juiste adres. Alle voordelen van nieuwbouw komen hier perfect samen. De woning straalt de charme van de Zaanstreek uit, gecombineerd met alle gemakken van nu die je je maar kunt wensen. De uitgebouwde woonkamer en ruime woonkeuken vallen op door de grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor veel lichtinval, maar je ook laten genieten van het uitzicht op water en groen. De woning telt 5 ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een garage en ruime oprit. De woning is gesitueerd op een ruime kavel met een zonnige en recent aangelegde tuin aan het water. Zowel in de tuin als op de hard houten steiger is het heerlijk vertoeven. Parkeren is hier ook geen probleem. In je garage en op je eigen oprit kun je meerdere auto's kwijt. Ook de ligging van de woning is ideaal te noemen. Je vindt hier de perfecte balans tussen de natuur en vele voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand van de woning vind je het uitgebreide winkelcentrum De Saen, waar je een keuze hebt uit een ruim winkelaanbod. Tevens vind je hier een gezondheidscentrum en een sportschool. Vele voorzieningen zoals scholen, (zowel kinderopvang, basis- als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop/fietsafstand. Met de trein sta je binnen 20 minuten op Amsterdam CS of Alkmaar centraal. Snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is strand, duin en bos binnen 15 autominuten te bereiken. Comfort en natuur komen hier allemaal samen. Kortom, een prachtige plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Zijentree, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Ruime garderobe-/trapkast. Trap naar de verdieping en toegang naar de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de onlangs aangelegde achtertuin. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je plaats hier met gemak een grote eettafel en niets staat een gezellige culinaire avond meer in de weg. De keuken zelf is van vele gemakken voorzien. Zo vind je hier een vaatwasser, Quooker kraan, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een separate combioven. De keuken beschikt over veel berg- en werkruimte. Een kookliefhebber kan hier zijn of haar hart ophalen. De achtertuin is onlangs aangelegd en biedt meer dan voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven, de zon en het water te genieten. Zowel in de tuin als op de hard houten steiger aan het water. 1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De badkamer is ruim en je kunt je hier heerlijk terugtrekken om te ontspannen. Je vindt hier een ligbad, ruime separate douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Deze verdieping is keurig netjes afgewerkt en zeer functioneel ingedeeld. Je vindt hier de overloop, 2 goed bemeten kamers met beide een dakkapel, welke uiteraard geheel naar eigen wens in gebruik kunnen worden genomen. Thans zijn ze in gebruik als slaapkamers. Tevens vind je hier een technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, warmtepomp en warmwater boiler. Voor extra bergruimte kun je terecht op de verrassend ruime bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. Bijzonderheden en kenmerken: Verrassend ruime 2/1-kapwoning met garage; Bouwjaar 2024, woonoppervlak 179 m2, inhoud 686 m3; Gelegen op 261 m2 eigen grond; Duurzaam all-electric en energiezuinig woonhuis, met een warmtepompinstallatie en vloerverwarming (inclusief topkoeling) op alle verdiepingen; De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A+++; Bodemwarmtepomp (eigendom); Parkeren op eigen terrein; Woningborg Garantie van toepassing; Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.