Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

Vogezen 56

1567KC Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Vogezen 56 Assendelft
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt, in het populaire Saendelft? Deze centraal gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, biedt deze kans. De woning is gebouwd in 2008 en in 2021 aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken. Tegelijkertijd is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Op het dak liggen 13 zonnepanelen en de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+). De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Het huis is gelegen aan de Vogezen, een rustige, maar zeer centraal gelegen straat in Saendelft. De wijk staat bekend om het vele openbare groen, de speelplekken en de goede voorzieningen in de directe omgeving. Het NS station en winkelcentrum de Saen liggen beide op loopafstand. Scholen, kinderopvang, BSO en sportverenigingen zijn ook allemaal goed bereikbaar. Daarnaast zijn er snelle uitvalswegen in de buurt, waardoor Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het strand ook met de auto goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en moderne toiletruimte. De industriële tussendeur zorgt voor licht en is de entree naar de tuingericht woonkamer en luxe keuken aan de voorzijde van de woning. De lichte keuken, uitgebouwd en vernieuwd in 2021, is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker. De ruimte onder de trap naar de eerste verdieping is optimaal benut door het creëren van een ruime bergkast. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en heeft door de moderne PVC vloer een mooie uitstraling. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping Deze verdieping is bereikbaar via de open trap in de woonkamer. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning met een koel- en verwarmingsfunctie. De badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Op de bovenste verdieping zijn een slaapkamer en een ruime voorzolder gecreëerd met aan de voor- en achterzijde knieschotten en een kast met daarin de c.v.-ketel (CR Remeha 2022). Door de dakkapel die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is de slaapkamer lekker licht en speels ingedeeld. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie, waardoor het hier in ieder seizoen lekker vertoeven is. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Tijdens een mooie zomerdag kun je hier genieten van de zon of lekker in de schaduw zitten onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De tuin wordt afgeschermd door mooie Douglas houten schuttingdelen. Om de fietsen en het tuingereedschap op te kunnen bergen is een houten berging aanwezig. De zij- en voorkant van de woning is afgeschermd met een mooie, groene haag. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 129 m2 - perceeloppervlakte 164 m2 - moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker (2021) - begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (2021) - 13 zonnepanelen op dakvlak aan zuidkant - dakkapel aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken - energielabel A+ - 4 slaapkamers - zonnige achtertuin op het zuiden - oplevering in overleg Nieuwsgierig naar deze woning? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en wie weet kun jij binnenkort genieten van je nieuwe thuis aan Vogezen 56 in Assendelft.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
482 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.