Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Zaanstad

Vrije Heerlijkheid 69

1566MJ Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.030

Fotogalerij

Vrije Heerlijkheid 69 Assendelft
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below *** Welkom in deze fraaie hoekwoning aan de Vrije Heerlijkheid 69 in Assendelft. Een stap in dit "heerlijke" huis en je bent verkocht. Gebouwd in 2000, met fraai uitzicht over groen en water en een riante tuin op het zuiden met een grote overkapping (ca. 17 m²). Deze goed onderhouden woning is voorzien van een A+ energielabel en staat garant voor ruim en comfortabel wonen! De begane grond is fraai afgewerkt met o.a. strak gestuukte wanden en een nette plavuizenvloer (houtlook) met vloerverwarming. De open keuken is uitgevoerd in een ruime U vormige opstelling in een moderne kleurstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en een hetelucht oven. De woning is aan de achterzijde maar liefst 7.11 breed, wat niet alleen zorgt voor een ruimtelijk gevoel maar ook een riant woonoppervlak. Met een achtertuin van bijna 14 meter diep is dit een waar paradijs voor tuinliefhebbers! De tuin heeft een goede mix tussen groen, overkapping, bergruimte en terras, hij is goed onderhouden en heeft een gunstige ligging op het zuiden. Tevens biedt de tuin veel privacy; de afstand tot de overburen is ver. Recht voor de woning is volop parkeergelegenheid. Deze woning is klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd, gasloos, en uitgerust met 14 zonnepanelen! LIGGING: De woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer grenzend aan een groenstrook en water. De speeltuin achter de woning, op loopafstand de basisschool en ook de oudere kinderen zijn binnen enkele minuten fietsen bij het voortgezet onderwijs. Het winkelcentrum van Saendelft, het gezellige centrum van Krommenie maar ook het treinstation bevindt zich op fietsafstand waarna je in ca. 20 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Ook de ligging t.o.v. uitvalswegen is zeer gunstig; binnen 3 minuten rijd je al op de A8 richting Zaandam en Amsterdam. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast en unit stadsverwarming, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang. Speelse woonkamer met breder uitlopende wanden richting keuken en zithoek, moderne keuken met U-vormige unit voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven en een trapkast. Via de tuindeur toegang tot de heerlijke tuin gelegen op het zuiden en voorzien van een ruime overkapping, ruime terrassen en voldoende groen, een ruime berging, buitenkraan en een achterom. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel in meubel, ligbad met jet stream, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping treft je nog 2 fijne slaapkamers waarvan 1 met een frans balkon met uitzicht over groen en water en 1 met toegang tot het royale dakterras (18,6 m²) op het zuiden. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op 185 m² eigen grond. AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) • Bruto vloeroppervlak: 174,80 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 134,20 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 18,6 m² • Externe bergruimte ca. 11 m² • Inhoud: 475,30 m³ Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Energielabel A+ • 5 ruime slaapkamers • Heerlijke hoekwoning op ruim perceel • Fraai ruime tuin voorzien van grote overkapping (ca. 17 m²) en een dakterras (18.6 m²) op het zuiden • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water • Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer • Goed afgewerkt en onderhouden • Geïsoleerd & gasloos • Voorzien van vloerverwarming en 14 zonnepanelen • Nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en OV. • Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to this beautiful corner house at Vrije Heerlijkheid 69 in Assendelft. One step into this "delightful" home and you'll be sold. Built in 2000, it features beautiful views of greenery and water, and a spacious south-facing garden with a large covered patio (approx. 17 m²). This well-maintained home boasts an A+ energy label and guarantees spacious and comfortable living! The ground floor is beautifully finished, featuring, among other things, sleek plastered walls and a neat tiled floor (wood look) with underfloor heating. The open kitchen is arranged in a spacious U-shaped layout in a modern color scheme and is equipped with a natural stone countertop, induction hob, extractor hood, dishwasher, combination oven, refrigerator, freezer, and a convection oven. The house is a generous 7.11 meters wide at the rear, which not only creates a sense of space but also provides ample living area. With a backyard nearly 14 meters deep, this is a true paradise for garden lovers! The garden features a good mix of greenery, a covered area, storage space, and a terrace; it is well-maintained and has a favorable south-facing orientation. Furthermore, the garden offers plenty of privacy; the distance to the neighbors across the street is considerable. There is ample parking directly in front of the house. This home is ready for the future: Fully insulated, gas-free, and equipped with 14 solar panels! LOCATION: The house is situated on a quiet street with only local traffic, bordering a green strip and water. There is a playground behind the house, the primary school is within walking distance, and older children can reach secondary education within a few minutes by bike. The Saendelft shopping center, the charming center of Krommenie, and the train station are all within cycling distance, allowing you to reach the center of Amsterdam in approximately 20 minutes. The location relative to arterial roads is also very favorable; within 3 minutes, you are already on the A8 towards Zaandam and Amsterdam. LAYOUT: Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard and district heating unit, modern toilet room with wall-mounted toilet and washbasin, staircase. Playful living room with walls widening towards the kitchen and seating area, modern kitchen with a U-shaped unit featuring a natural stone countertop, dishwasher, induction hob, combination oven, extractor hood, refrigerator, freezer, convection oven, and a storage cupboard under the stairs. Through the garden door, access to the lovely south-facing garden featuring a spacious covered patio, spacious terraces and plenty of greenery, a spacious storage shed, outdoor tap, and a back entrance. First floor: Landing; 3 spacious bedrooms and a fully tiled bathroom with shower cubicle, washbasin in vanity unit, bathtub with jet stream, second toilet, and designer radiator. Second floor: Spacious landing with space for the washing machine and dryer. On this floor, you will find 2 more lovely bedrooms, one with a French balcony overlooking greenery and water, and one with access to the spacious south-facing roof terrace (18.6 m²). PROPERTY SITUATION: The property is situated on 185 m² of private land. DIMENSIONS (measured in accordance with NEN2580) • Gross floor area: 174.80 m² • Living area: 134.20 m² • Building-related outdoor space (roof terrace): 18.6 m² • External storage space approx. 11 m² • Volume: 475.30 m³ Key features: • Year of construction: 2000 • Energy label A+ • 5 spacious bedrooms • Lovely corner house on a spacious plot • Beautiful, spacious garden featuring a large covered patio (approx. 17 m²) and a south-facing roof terrace (18.6 m²) • Unobstructed view of greenery and water at the front • Quiet street with only local traffic • Well-finished and maintained • Insulated & gas-free • Equipped with underfloor heating and 14 solar panels • Close to all amenities, arterial roads, and public transport. • Completion date by mutual agreement

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.