Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Witte Ring 44

1567CG Assendelft • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Witte Ring 44 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Dit huis is van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Hier geniet je van een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier grote slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. En wat een ruimte heb je hier! De aanwezigheid van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra comfort. En dankzij energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig! Ook de ligging is perfect: in een gewilde wijk, vlakbij het centrum en alles wat je nodig hebt. Kortom: het beste van twee werelden! We nemen je mee: • Woongenot: 137.3 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast • Royale en nette badkamer met toilet, wastafels en inloopdouche • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Veel bergruimte • Diepe achtertuin op het noordoosten • Houten berging in de tuin Indeling van de woning Begane grond: Via de kleine, betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette vloer. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen hier voor een prettige lichtinval. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand die in de muur is geïntegreerd. De keuken heeft een strak design met hoogglans witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met een mooie vloer. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval in alle ruimtes uitstekend. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen inloopkast. De royale badkamer is voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je een berging, een toiletruimte en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De kamer is netjes afgewerkt en wordt verlicht met inbouwspots. Via de slaapkamer heb je toegang tot een praktische berging. Tuin: Het huis beschikt over een betegelde achtertuin op het noordoosten. Er is genoeg ruimte om een gezellig zitje te creëren. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de schuttingen zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging met plek voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (2013) is gelegen in de geliefde wijk Parkrijk. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een speeltuin en een kinderopvang op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen tien minuten wandel je naar Winkelcentrum De Saen, waar je een ruim winkelaanbod vindt. Ook de ligging ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen is uitstekend. Zo bevinden sportclubs, parken, een huisarts en het Zaans Medisch Centrum zich in de nabije omgeving. Met een bushalte op loopafstand en Station Krommenie-Assendelft op korte fietsafstand zijn ook openbaar vervoersverbindingen dichtbij. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A8 en A9 liggen op korte afstand. Goed om te weten: • Fraaie tussenwoning met diepe achtertuin • Mooie lichtinval • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Dakkapel geplaatst in 2024 • Mechanische ventilatie is in 2023 onderhouden • Winkelcentrum De Saen op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom • Vaste notaris (Zaannotarissen) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
504 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.