Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Assendelft

Zomerzon 10

1566TR Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 740.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.650

2% overdrachtsbelasting (€ 14.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 756.650

Koopprijs /m²: € 3.718

Fotogalerij

Zomerzon 10 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, in het populaire Waterrijk in Saendelft! Aan de Zomerzon straalt deze geschakelde eindwoning van maar liefst 692 m3 je tegemoet. In totaal zijn er vijf slaapkamers, allemaal bijzonder ruim, en er zijn twee recent vernieuwde badkamers. En als je de woonkamer en luxe woonkeuken hebt gezien, ben je op slag verliefd! Parkeren kan op eigen terrein met 2 auto's en de zonnige achtertuin, met twee terrassen en een veranda, grenst aan het water. Gelegen vlakbij uitvalswegen, maar aan een rustige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De naam van de wijk, Waterrijk, zegt genoeg! Er is volop speelruimte voor kinderen in de buurt en het winkelcentrum, op een paar minuten lopen, is met twee supermarkten, Albert Heijn en Vomar, een Hema, speciaalzaken, verswinkels, boetieks en een restaurant lekker compleet. Natuurlijk is openbaar vervoer uitgebreid voorzien in deze moderne woonwijk. Streekbussen en het spoor sluiten uitstekend aan op de omliggende steden. Het treinstation is iets meer dan 5 minuten fietsen en er is zowel peuter-, basis- als voortgezet onderwijs, geclusterd met buitenschoolse opvang en crèches. Met de auto is het ongeveer 4 kilometer naar de oprit van de A8 en na ongeveer 10 minuten bereik je het kruispunt van de A7 en A8. Ga je voor werk naar Amsterdam, Haarlem of Schiphol dan woon je in Saendelft op de perfecte plek! Indeling: Begane grond: Wat een geweldige uitstraling heeft deze woning, mede dankzij de combinatie van roodbruin metselwerk en donkergrijze kozijnen. Parkeren kan met 2 auto's op eigen terrein en vervolgens loop je naar de entree. Hier zijn de voordeur en een deur naar de inpandige (fietsen)berging, die ook vanuit de woning bereikbaar is. De hal heeft, net als de rest van de woning, een ruime opzet. Aan de rechterzijde is de meterkast en aan het einde, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje (2025). In de hal ligt, net als in de woonkamer, een eikenhouten vloer. Met een oppervlakte van circa 40 m2 is de L-vormige woonkamer een leefruimte van goed formaat. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en aan de tuinzijde, waar de woonkamer meer dan 8 meter breed is, zijn een zit- en een tv-gedeelte. Het uitzicht naar de tuin is fraai, openslaande deuren geven toegang tot het terras en bij het zitgedeelte staat een fraaie, draaibare houtkachel. Ook hangt er een airco-unit, in de hoek van het zitgedeelte. Aan de voorzijde is de circa 14 m2 grote keuken met een stijlvolle vloer van hardsteen en grote ramen aan de oostkant. De zeer uitgebreide keukenopstelling met een groot eiland, hoge kastenwand en een apart kookgedeelte is een fantastische plek om te koken en bakken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Een groot voordeel van dit droomhuis zijn de ruime slaapkamers op de eerste verdieping, drie in totaal. De slaapkamer aan de rechterzijde is ingericht als sportruimte, de master bedroom is aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoonskamer. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken die op zonne-energie werken. De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, een hoge kast en een wastafelmeubel met spiegelkast. Aan alles is gedacht, zo ook aan een radiator voor heerlijke warme handdoeken. Verder zijn er een separate toiletruimte en een tweede badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Beide badkamers en de toiletruimte zijn zeer recent vernieuwd, met gebruik van hoogwaardige materialen. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met het schuine dak en een hoge nok. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken, waarmee het totaal op vijf komt. Hiermee is dit huis perfect voor een groot gezin en om vanuit huis te werken. In beide slaapkamers hangt een airco-unit. De derde ruimte die aan de overloop grenst, is de ruime berging/wasruimte met de WTW unit, omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: Vanuit de woonkamer, is er toegang tot de achtertuin op het westen. Blikvanger is de houten veranda met elektra, inbouwverlichting en een houten vloer. De rest van de tuin is merendeels bestraat, waardoor groene vingers niet nodig zijn. Er is een houtopslag gemaakt, het zonnescherm zorgt voor schaduw in de woonkamer en via de trap loop je naar het terras aan het water. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Stadsverwarming en een WTW-systeem - Airco in de woonkamer en werkkamer - 18 zonnepanelen - Vijf ruime slaapkamers - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein - Fraaie tuin aan het water, met twee terrassen en een veranda - Energielabel A+

Hypotheek berekenen

€ 740.000

Kosten koper (geschat): € 16.650

2% overdrachtsbelasting (€ 14.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 756.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 740.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
692 m³
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.