Direct naar de inhoud
Logo van Huijsen makelaar

Zomerzon 56

1566TR Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 4.928

Fotogalerij

Zomerzon 56 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eindelijk is er weer een leuke maisonnette beschikbaar in dit prachtig gelegen appartementencomplex met vrij uitzicht over de polder! Dit moderne en strak afgewerkte appartement (bouwjaar 2006), verdeeld over twee woonlagen, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, nette sanitaire voorzieningen, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een prachtig vrij uitzicht over de polder. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die zonder verbouwen willen verhuizen naar een goed onderhouden woning waar jarenlang comfortabel gewoond kan worden. Over de ligging en de buurt Deze fijne maisonnette heeft een prettige ligging aan de rand van Assendelft/Saendelft. Vanuit de woning wandel je zo de wijk uit en sta je midden in het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek. Op minder dan één kilometer afstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum van de wijk met onder andere een Albert Heijn, HEMA, diverse drogisterijen, een kapsalon, een gezondheidscentrum en meerdere horecagelegenheden. Station Krommenie-Assendelft ligt op circa tien minuten fietsen en biedt uitstekende verbindingen met de regio. Vanaf het station vertrekken vier treinen per uur richting Amsterdam. Station Amsterdam Sloterdijk is in ongeveer 17 minuten bereikbaar en Amsterdam Centraal in circa 23 minuten. Ook met de auto zijn Amsterdam en Alkmaar binnen ongeveer twintig minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ligt zelfs het Noordzeestrand op minder dan een half uur rijden. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met intercominstallatie en trappenhuis. Eerste woonlaag Via het centrale trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping van het complex. Achter de voordeur bevinden zich de entree, garderoberuimte, meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De gezellige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt een prachtig vrij uitzicht over de polder. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Tweede woonlaag Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de tweede woonlaag. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Eén van de kamers is bovendien uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of kinderkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de wasmachine. Parkeren Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars "Zomerzon 34-60" is actief. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Amstarr VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 224,64 per maand. Kenmerken van de woning • Bouwjaar 2006; • Ruim en instapklaar maisonnette-appartement verdeeld over twee woonlagen; • Twee ruime slaapkamers; • Prachtig vrij uitzicht over de polder; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Eigen parkeerplaats; • Gelegen nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Volledig geïsoleerd; • Energielabel A; • de erfpacht is in het verleden afgekocht en er is nu sprake van bloot eigendom; • Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein en gratis parkeren in de directe omgeving. Oplevering: in overleg, maar kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
248 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.