Direct naar de inhoud
Logo van Van Houts Makelaardij

Berkelaar 23

5721DH Asten • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.228

Fotogalerij

Berkelaar 23 Asten
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle tweekapper met garage op een riant perceel van ruim 400 m2. Met een uitbouw over de volle breedte en een sfeervolle veranda biedt dit huis zowel binnen als buiten veel leefruimte. Het huis ligt op een prachtige locatie, verscholen in het groen. Ideaal is de vrijstaande garage en de praktische eigen achterom door de tuin. Het is iedere dag weer een genot om hier thuis te mogen komen. Indeling Begane grond: De voordeur zit fijn privé aan de rechterzijde van het huis. Een wandelpad met oude straat klinkers leidt je naar de voordeur. De sfeervolle voortuin tussen de garage en het huis is optimaal benut met zelfs een kippenren en nodigt je uit om gezellig achterom te komen. Hal met eiken vloer, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle leefruimte met aan de voorzijde een royale zithoek met grote erker. Het erkerraam is in 2025 nog voorzien van triple glas voor optimaal comfort. De eiken houten vloer en het karakteristieke plafond zorgen voor een rustige bijna serene sfeer. Hier voel je je meteen thuis. Aan de achterzijde is met een aanbouw over de volle breedte van het huis (ruim 8.50 meter) veel ruimte toegevoegd. De keuken is vergroot en er is een riante tuinkamer (eethoek) gecreëerd. Een heerlijke plek met uitzicht op de tuin en openslaande tuindeuren naar de veranda. De woonkeuken biedt veel werk en opbergruimte en biedt ruimte voor een flinke eettafel. De keuken is ingericht met een op maat gemaakte landhuis keuken met massief houten deurtjes en een granito aanrechtblad. Werk en bergruimte in overvloed met chique plafond hoge servieskast en veel lades. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. 1e verdieping: Op de verdieping heeft het huis drie royale slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn alle drie heerlijk ruim. Het is hier aan het pleintje, verscholen in het groen heerlijk rustig slapen. Geen geluiden van verkeer, hier wordt je slechts door vogelgekwetter gewekt… Slaapkamer 1. (4,98 x 2,70) Aan de voorzijde van het huis de ouderslaapkamer. Slaapkamer 2. (4,69 x 2,67) Aan de linker achterzijde van het huis. Slaapkamer 3. (5,18 x 2.48) Aan de rechter achterzijde van het huis. Badkamer keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate douche, wandcloset en een badmeubel. 2e verdieping: Ruime bergzolder boven het gehele huis. Deze zolder is vanuit een van de slaapkamers te bereiken met een vlizotrap. Algemeen: •Het huis is altijd met zorg onderhouden. Recent is de buitenzijde geschilderd en zijn alle kozijnen die grenzen aan de buitenlucht vervangen door duurzame kunststof kozijnen, voorzien van HR++ beglazing en deels zelfs triple glas. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling, maar ook voor extra comfort en energiezuinigheid. •Alle nieuwe kunststof kozijnen zijn uitgevoerd als draai-kantelramen. •In 2011 is de overkapping aan de achterzijde geplaatst. •Vrijstaande garage (7,35 x 3,00). •Een vrije achterom is natuurlijk ideaal voor een gezin met kinderen. Omgeving: •Dit sfeervolle en goed onderhouden huis ligt aan de rand van Asten, op een rustige, landelijke locatie dichtbij het bos en een basisschool. Voor kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen met de natuur letterlijk om de hoek. Het leuke plein waar de huizen omheen liggen is ook vanaf de Bergweg toegankelijk. Hierdoor woon je dichtbij het bos en ligt de basisschool bijna op kruipafstand. •De woning is gelegen aan een rustig pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer en ligt enigszins verscholen in een hoekje. Rondom het huis volop privacy en rust waardoor u dagelijks kunt genieten van een levendige, natuurlijke omgeving. •De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met de mooie vijver, het vele groen en de rustige ligging is het hier volop genieten van het buitenleven. Het groen rondom de woning trekt veel verschillende vogels aan. •Een woning waar rust, privacy, natuur en wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
483 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
152 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.