Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Strijbosch

Burgemeester Wijnenstraat 22

5721AJ Asten • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.488

Fotogalerij

Burgemeester Wijnenstraat 22 Asten
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hierbij wordt aangeboden een erg luxe, recent gerenoveerd appartement gelegen in het centrum van Asten; het appartementencomplex, genaamd "Valentino" is ontworpen met fraaie Italiaanse invloeden en is afgewerkt met mooie exclusieve materialen. Het appartementencomplex is compact, omvat 6 appartementen met een winkel op de begane grond. De ligging is zeer centraal op loopafstand van alle voorzieningen. De huidige eigenaren hebben recentelijk het appartement voorzien van nieuw sanitair en een complete nieuwe keukeninrichting. Kenmerkend voor het complex is de uitstraling die met recht exclusief kan worden genoemd. Per woonlaag zijn er slechts twee appartementen toegankelijk wat deze uitstraling zeker versterkt. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex waar tevens de bergingen liggen. Via de fraaie ijzer poort is de entree bereikbaar aan de achterzijde waar u zich middels een videofoon installatie kunt aanmelden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via een centrale hal is het appartement bereikbaar middels een trap dan wel met de lift. Het appartement heeft de volgende indeling: Entree, hal met doorgang naar de woonkamer middels een fraaie glazen deur; de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement over de volle breedte van het appartement en biedt toegang tot het overdekte balkon, loggia genoemd. De loggia is dicht te maken middels een elektrisch bedienbaar rolluik waardoor deze het gehele jaar door te gebruiken is als verlengstuk van de woonkamer. De keuken, enkele jaren geleden geheel vernieuwd, is luxe uitgevoerd en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals twee ovens, een koelkast, vaatwasmachine, inductiekooplaat, een Quooker, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Het werkblad is van composiet. Aan de keuken grenst de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de gasgestookte c.v. ketel. De c.v. ketel is van 2018 (??) Aan de hal grenzen het toilet, de twee slaapkamers en de badkamer. Zoals eerder is vermeld zijn de badkamer en het toilet geheel vernieuwd en erg luxe uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad een vaste wastafel met meubel, een wandcloset en op maat gemaakte kasten. De kranen zijn keramisch uitgevoerd. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ouderslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is het tweede balkon aan de achterzijde toegankelijk. Hier kunt u in de ochtend heerlijk relaxen met een kop koffie en de opkomende zon. Voorts is er nog een tweede slaapkamer waar een airco unit is geplaatst. Deze unit kan het appartement prima voorzien van koeling. Indien u op zoek bent naar comfort en luxe in het centrum van Asten, dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Algemeen: - woonoppervlakte bruto 146 m2 waarvan 23 m2 balkon; het netto woonoppervlak volgens nen norm bedraagt 108 m2 en de balkons/loggia zijn netto 20 m2 groot; - fraai ontworpen compact appartementencomplex met een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten bedragen € 333,68 per maand; - recentelijk geheel vernieuwd sanitair en keukeninrichting; - centrale ligging in het centrum van Asten op loopafstand van de winkels; - eigen parkeerplaats aan de achterzijde; - twee balkons; - geheel instapklaar; - gunstig energielabel A met een laag energieverbruik.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2024
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.