Direct naar de inhoud
Logo van Tulkens Makelaardij

Olievlas 22

5721PN Asten • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.921

Fotogalerij

Olievlas 22 Asten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met serre. Royale achtertuin met stenen berging en achterom naar een brede carport. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Loverbosch’. Een instapklare woning, gebouwd in 2013, die veel comfort biedt en volledig is voorzien van isolatie. Dankzij de uitbouw, compleet uitgeruste keuken, een moderne badkamer en de sfeervolle serre geniet u hier van optimaal woonplezier. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd, Hr++ beglazing, 12 zonnepanelen (2023) en een cv-ketel gecombineerd met een ventilatiewarmtepomp. Hierdoor is het zeer comfortabel wonen met lage energielasten. - Begane grond met fraaie tegelvloer en vloerverwarming. - Uitgebouwde woonkamer met tuindeuren en veel lichtinval. - Moderne keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur. - Luxe badkamer met brede inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van rolluiken en horren (2021). - Derde slaapkamer op de tweede verdieping (2021) met vlizotrap naar een bergzolder. - Royale serre (2017/2018) met glazen dak, schuifwanden en elektrische zonwering (2022) aan de bovenzijde. - Achtertuin met sierbestrating, kunstgras (2022) en veel privacy. - Vrijstaande stenen berging, achterom en brede carport. - Gelegen in een rustige, autoluwe woonstraat. INDELING Begane grond Voorzijde De woning ligt aan een parkeervrije woonstraat, bestemd voor louter bestemmingsverkeer. Dit zorgt voor rust en een groen straatbeeld bestaande uit voortuinen met hagen. Hal Ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, garderobe, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting), trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. Toilet Modern en goed afgewerkt toilet met hangcloset, ingebouwd reservoir en fonteintje. Fraaie betegeling en vloerverwarming. Keuken De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een groot raam waardoor er veel lichtinval en een fijn zicht op de straat is. De keukenopstelling in L-vorm heeft houtlook fronten en een antraciet werkblad. Naast een spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Woonkamer De woonkamer is tijdens de bouw van de woning uitgebouwd en biedt daardoor veel leefruimte. Afgewerkt met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk (2022). Openslaande tuindeuren en grote ramen zorgen voor veel licht en uitzicht op de serre en de achtertuin. Een diepe trapkast biedt extra bergruimte. Hier is elektra en de vloerverwarmingsverdeler aanwezig. Serre Direct aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een sfeervolle serre (2017/2018) met glazen dak voorzien van inbouwverlichting. In 2022 is er aan de buitenzijde elektrische zonwering aangebracht. De serre heeft een glazen schuifwanden en een donkergrijze tegelvloer (2020). Hierdoor is het een volwaardige verlenging van de leefruimte. Eerste verdieping Overloop Afgewerkt met laminaatvloer, hoge binnendeuren en stucwerk. Slaapkamers Slaapkamer 1 Royale slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde met brede ingebouwde kledingkast. Voorzien van laminaatvloer, televisieaansluiting, rolluik (2021) en hor. Slaapkamer 2 Eveneens een ruime kamer, gelegen aan de voorzijde. Voorzien van laminaatvloer, internetaansluiting, rolluik (2021) en hor. Badkamer Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel in wandmeubel, brede inloopdouche met regen- en handdouche en een hangcloset. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegel met verlichting. Verwarming middels vloerverwarming, stucwerkplafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Slaapkamer 3 Bereikbaar via vaste trap. In 2021 ingericht als derde slaapkamer met schuifdeur en groot dakraam met verduistering. Overige ruimte In een hoek van de kamer, onder de schuinte van het dak bevinden zich de witgoedaansluitingen. Nauwelijks ruimte verlies en netjes weggewerkt door twee schuifdeuren. Verder is er een berging met cv-ketel (Intergas, 2013), ventilatiewarmtepomp (Inventum Ecolution, 2013), omvormer voor de zonnepanelen (12 stuks, 2023) en extra bergruimte. Bergzolder In 2021 is een bergzolder gerealiseerd welke middels een vlizotrap bereikbaar is. Een ideale extra bergruimte. Tuin Fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, kunstgras (2022) en een border met beplanting. De serre vormt een prettige overgang tussen woning en tuin. Doordat de serre volledig af te sluiten is middels glazen schuifwanden kunt u er al vroeg in het voorjaar tot in het late najaar vertoeven. Tijdens de zomer zorgt een elektrisch bedienbare zonwering aan de bovenzijde ervoor dat het niet te warm wordt. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van ca. 3,15 x 1,90 m, voorzien van elektra, raam en schappen. Naast de berging is een doorgang naar een poort/achterom, uitkomende onder de carport. Gezien de breedte van de carport is het mogelijk om twee kleinere personenauto’s naast elkaar te parkeren. Parkeerruimte genoeg en ideaal om uw containers uit het zicht van de tuin te plaatsen. De carport komt uit op een rustig en doodlopend binnenterrein. ALGEMEEN - Instapklare, verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning. - In de keuken, toilet, badkamer en de zolder is mechanische ventilatie. - De haag aan de straatzijde en de parkeerplaats aan de achterzijde moeten behouden blijven. Dit is een afspraak met de gemeente. - Doordat de woning in een CPO-project is gebouwd is overal extra goed over nagedacht. - Ruime achtertuin met stenen berging en achterom naar de carport met eigen parkeergelegenheid. - De woning is gelegen in de gewilde wijk ‘Loverbosch’. Een mooie wijk nabij diverse uitvalswegen en met basisschool ‘Voordeldonk’ op korte afstand. - Het is een groene woonwijk met meerdere speelvoorzieningen voor kinderen en een groot groen speelveld op loopafstand. - Er is een actieve buurtvereniging, “De Vlasbloem" die regelmatig activiteiten organiseert. - Compleet geïsoleerd; dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van hard houten kozijnen met Hr++ beglazing. - ‘Asten klinkt als een klok’, een fijne gemeente om in te wonen met een bruisend verenigingsleven en een centrum met vele winkels, restaurants en cafés. - Vele sportverenigingen, scholen, een openbaar overdekte zwembad ‘De Schop’, een 18 holes golfbaan ‘Het Woold’ en de natuur is zomaar een greep uit wat Asten te bieden heeft. - Door de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven, Weert, Venlo en de rest van Nederland uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
364 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas i.c.m. Inventum ventilatiewarmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.