Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Olievlas 28

5721PN Asten • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.793

Fotogalerij

Olievlas 28 Asten
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en verrassend ruime tussenwoning met achteraanbouw, serre, stenen berging en royale carport voor maar liefst twee personenauto’s is gelegen op een fraaie locatie in de jonge en populaire woonwijk Loverbosch. De woning is gebouwd in 2013 en in de jaren daarna op diverse punten verder uitgebreid en verbeterd, waaronder een aanbouw aan de achterzijde in 2015 en een prachtige serre in 2021. Dankzij de uitstekende afwerking, de ruime leefruimtes, vier mogelijke slaapkamers en de complete buitenruimte is dit een woning waar je direct kunt genieten. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt deze over een energielabel A, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Een woordje vooraf van de verkopers: Zeven jaar geleden kwamen we samen in dit huis wonen. Sindsdien hebben we hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het huis biedt veel ruimte en licht, een heerlijke tuin, een rustige ligging en fijne buren. Nu zijn we klaar voor een volgende stap en hopen we dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobenis, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de moderne toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Deze ruime woonkamer is in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De aanwezige lichtstraat en de dubbele openslaande deuren naar de serre zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met legplanken en de verdeler van de vloerverwarming op de begane grond. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met RVS spoelunit en Quooker kraan, veel opbergruimte in de kasten en lades en diverse inbouwapparatuur, te weten: - koelkast; - 5-pits gaskookplaat; - inbouwafzuigkap; - combi-oven; - vaatwasser. Portaal Vanuit de woonkamer bereik je het portaal met vaste kastenwand, welke toegang biedt tot de serre. Serre De serre van circa 15 m² is gerealiseerd in 2021 en vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de glazenschuifdeuren is deze ruimte ook tijdens de koudere maanden comfortabel te gebruiken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap tot de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 15 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Daarnaast zijn er een dakkapel en een vaste kastenwand aanwezig. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 10 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 4 m². Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Badkamer Deze moderne badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met: - ligbad met thermostaatkraan; - douchecabine met hand- en regendouche; - vaste wastafel op meubel met spiegelkast; - wandcloset; - designradiator; - dakkapel. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een multifunctionele open ruimte welke voor diverse doeleinden geschikt is. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De verdieping is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden, zichtbare geïsoleerde dakplaten, radiator en een Velux dakraam. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Middels een trap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Technische ruimte Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-installatie. Tevens is er extra bergruimte aanwezig. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met een haag, verhard looppad naar de voordeur en een border met siergrind. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met kunstgazon, erfverharding, een houten vlonderterras, erfafscheiding en een afsluitbare achterom. De aanwezige Cortenstaal plantenbakken zijn eventueel ter overname beschikbaar. Berging en carport: De stenen berging is halfsteens uitgevoerd met bakstenen gevels en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking, elektra en een buitendeur. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Aansluitend bevindt zich de royale carport met een oppervlakte van circa 24 m², welke ruimte biedt aan maar liefst twee personenauto’s. Algemeen: - bouwjaar 2013; - aanbouw 2015; - volledig isolatiepakket; - HR++ beglazing in hardhouten kozijnen; - geregistreerd energielabel A; - cv-combiketel: Intergas 2013; - vloerverwarming: gehele begane grond; - ventilatiewarmtepomp (Inventum, 2013), vervult 3 functies: mechanisch ventileren, de woning verwarmen en zorgen voor warm tapwater; - 4 slaapkamers; - instapklaar; - modern; - serre gerealiseerd in 2021; - ruime achtertuin met afsluitbare achterom; - stenen berging en ruime carport; - aanvaarding: eind september/begin oktober; - gelegen in de populaire woonwijk Loverbosch; - deze royale tussenwoning is in de directe nabijheid gelegen van basisschool Voordeldonk (met Norlandia kinderopvang), zwembad en sporthal De Schop en het nieuw aan te leggen park 't Loverveld. Asten heeft een gezellig centrum met diverse winkels, cafés en eetgelegenheden. De gemeente Asten biedt een brede variatie aan sportverenigingen, waardoor er voor iedereen een passende activiteit te vinden is. Een prettige bijkomstigheid is de gunstige ligging van Asten ten opzichte van de snelweg A67, die snel en eenvoudig te bereiken is.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.