Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Strijbosch

Vlas 39

5721PL Asten • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.129

Fotogalerij

Vlas 39 Asten
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een jonge en rustige woonwijk ligt deze uitstekend onderhouden, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning uit 2013. Een royale gezinswoning waar comfort, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. Dankzij de vrije ligging van de tuin op het zuiden geniet u hier dagelijks van rust, privacy en volop zon. De woning is in eigen beheer zeer degelijk gebouwd met uitsluitend hoogwaardige bouwmaterialen en is bovendien voorbereid op levensloopbestendig wonen. Hierdoor is het mogelijk om op de begane grond relatief eenvoudig een slaapkamer en badkamer te realiseren. Wonen met ruimte en sfeer Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de uitgebreide meterkast, de trapopgang en de sfeervolle keuken. De keuken is middels fraaie en-suite schuifdeuren met glas-in-lood af te sluiten van de woonkamer en vormt een gezellige centrale plek in huis. Eind 2022 is de keuken gemoderniseerd met onder andere een composieten werkblad, vernieuwde kastfronten, een nieuwe inductiekookplaat en een moderne afzuigkap. De keuken beschikt verder over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast met vershoudfunctie. De vrijstaande baropstelling zorgt voor extra werk- en kastruimte en maakt de keuken compleet. De royale woonkamer is speels ingedeeld met een ruime zit- en eethoek en een aparte zithoek met houtkachel. Deze extra ruimte leent zich uitstekend als speelkamer, thuiswerkplek of leeshoek en kan eenvoudig worden aangepast naar een slaapkamer met aansluitende badkamer (Wat nu bijkeuken is) Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met het overdekte terras en de zonnige tuin. Comfortabel en toekomstbestendig De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke tevens fungeert als hoofdverwarming. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en eveneens voorzien van vloerverwarming. Dankzij de royale afmetingen en de hoogwaardige afwerking biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik, zoals een praktijkruimte, kantoor aan huis of extra woonruimte. Door relatief eenvoudig een kozijn met deur te plaatsen, kan het woonoppervlak direct met circa 37 m² worden vergroot. In de bijkeuken bevinden zich de cv-installatie, de verdeler van de vloerverwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Hier zijn reeds voorbereidingen getroffen voor een toekomstige badkamer. Royale verdieping met badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een technische ruimte. De royale ouderslaapkamer beschikt over een grote schuifkastenwand met veel hang- en legruimte. Ook de overige slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels van Duravit met inbouwkranen en een stijlvol meubel. Inbouwverlichting en geïntegreerde bluetoothspeakers in het plafond zorgen voor extra comfort en sfeer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder op stahoogte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de omvormer van de acht zonnepanelen en twee Velux dakramen voor natuurlijke lichtinval. Genieten van het buitenleven De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en grenst aan een groenstrook, waardoor optimale privacy is gewaarborgd. Dankzij de zonnige ligging op het zuiden is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras met lichtkoepels. De tuin is volledig aangelegd met volgroeide beukenhagen, bloemenborders en gazon. Daarnaast zijn er twee praktische achteromgangen aanwezig. In de vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en twee lichtkoepels, bevindt zich een automatisch beregeningssysteem van Rain Bird. Bijzonderheden • uitstekend onderhouden vrijstaande woning; • gebouwd in 2013; • energiezuinig (Energielabel A) en voorbereid op gasloos of hybride wonen; • voorzien van 8 zonnepanelen (2023); • volledig geïsoleerde multifunctionele garage; • mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; • fraaie tuin op het zuiden met veel privacy; • gelegen aan een rustige doodlopende straat; • speelveld aan de overzijde; • gunstige ligging ten opzichte van centrum en uitvalswegen. Een comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning waar ruimte, kwaliteit en duurzaamheid perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
491 m²
Inhoud
714 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
2013
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.