Direct naar de inhoud
Logo van Raadhuis Makelaars B.V.

Waardjesweg 4

5721TC Asten • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 2.988

Fotogalerij

Waardjesweg 4 Asten
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Waardjesweg, in het buitengebied van Asten, op een perceel van 2.465 m2 groot, ligt deze royale vrijstaande woning met loods van 146 m2, hobbykas van 113 m2 en tuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1980, is volledig onderkelderd, heeft maar liefst 266 m2 gebruiksoppervlakte wonen, is voorzien van 45 zonnepanelen en voorziet in een A-(energie)label. Het geheel wordt gekenmerkt door heel veel ruimte met nog meer potentieel. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping, doorgang naar keuken. Grote keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van klassieke keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en multifunctionele ruimte. Riante kelder van 96 m2 groot, onderverdeeld in vier verschillende ruimtes. Multifunctionele ruimte; uitstekend te gebruiken als slaapkamer, speelkamer of werkkamer. Ruime woonkamer met zithoek, sfeervolle houtkachel, ruimte voor een grote eettafel en schuifpui naar serre. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De serre is het perfecte verlengstuk van de woonkamer met prachtig weids zicht op de gehele achtertuin. In zowel het voorjaar als het najaar is het hier extra genieten. Portaal met toiletruimte, bijkeuken met witgoedvoorzieningen en doorgang naar het buitenverblijf. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 4 volwaardige slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (3,09m x 4,52m). Slaapkamer 2: is groot circa 16 m2 (3,65m x 4,46m). Slaapkamer 3: is groot circa 15 m2 (3,40m x 4,46m). Slaapkamer 4: is groot circa 14 m2 (4,16m x 3,35m). Toiletruimte met toiletpot en fontein. Badkamer met wastafel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare (berg)zolder met CV-installatie. Buitenverblijf De tuin bevindt zich rondom de woning en is ingericht met oprit, verhardingen, terras, gazon, beplantingen, bomen en diverse bijgebouwen. De achtertuin heeft een westelijke ligging en biedt volledige privacy. Bijgebouwen - Loods van 146 m2 groot, voorzien van loopdeur, dubbele schuifdeuren en zolder; - Hobbykas van 113 m2 groot; - Tuinhuis. Algemeen - Agrarische bestemming met functieaanduiding plattelandswoning, waardoor wonen is toegestaan; - Perfect geschikt voor hobbyisten, tuinliefhebbers of zelfstandigen; - Voorzien van A-(energie)label; - Op het dak van de loods liggen 45 zonnepanelen (2016, eigendom); - Glasvezelaansluiting ligt aan de weg; - Waterput met grondwaterpomp; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Asten is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op golfbaan “Het Woold” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
266 m²
Perceeloppervlakte
2465 m²
Inhoud
1040 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
10 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.