Direct naar de inhoud
Logo van Gerry Kanters Makelaardij

Zagershof 14

5721HX Asten • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Zagershof 14 Asten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en efficiënt ingedeelde patiowoning met inpandige garage en een prachtige uitstraling! Hier woont u op loopafstand van de winkels en toch rustig. U kunt er een leven lang blijven wonen: alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee extra slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De patiotuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Er is een tuinberging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Deze woning heeft een erg mooie uitstraling en ligt in een rustige woonstraat met haagjes en hoge bomen. De woonstraat is doodlopend voor autoverkeer. - De hoge ramen in de voorgevel zorgen voor een mooie lichtinval op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. De achtergevel van de woonkamer bestaat zelfs bijna volledig uit glas. Het is een heel lichte woning. - Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond. Ideaal voor als u nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen maar ook uitstekend geschikt voor een gezin. - De aanwezige patiotuin is onderhoudsvriendelijk en er is een groot overdekt terras. - De garage is van binnenuit te bereiken. Er ligt een tegelvloer en de rolpoort is elektrisch te openen. - Extra bergruimte vindt u in de berging die zich in de tuin bevindt. - Deze in 2001 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. - Het centrum van Asten bevindt zich op loopafstand. INDELING Begane grond Direct bij binnenkomst is het effect van de mooie architectuur al zichtbaar: de voordeur van de woning geeft toegang tot een hal met een hoge vide en lange ramen. De lichtinval is erg mooi. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een tegelvloer. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit deze hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Toilet Deze extra brede toiletruimte is plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. Er zijn een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig. Deze toiletruimte wordt mechanisch geventileerd. Woonkamer De woonkamer met open keuken is circa 46 m2 groot. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Tegen de muur aan de straatzijde hangt een airco-/verwarmingsunit die bijdraagt aan een fijne binnentemperatuur het hele jaar door. De achtergevel van deze woonkamer bestaat vrijwel volledig uit glas. Door de hier aanwezige schuifpui heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de patiotuin. Via de grote ramen in de voorgevel heeft u zicht op de woonstraat met de beukenhaagjes en de eikenbomen. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in kunststof. Een oven, een koelkast, een vaatwasser en een inductiekookplaat met 3 kookzones zijn ingebouwd en boven de kookplaat hangt een afzuigkap. Er is veel bergruimte in lades en kastjes. De achterwand is betegeld met lichte wandtegels. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de patiotuin, de bijkeuken en de slaapkamer. Slaapkamer De slaapkamer die zich op de begane grond bevindt, ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,05 x 3,60 meter. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Er ligt vloerzeil en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is erg ruim. U vindt er een douchecabine met thermostaatkraan en opklapbaar douchezitje, er is een wandcloset en er is een vaste wastafel waarboven een spiegelkast hangt. De wanden zijn plafondhoog betegeld met lichte wandtegels en er is een handdoekradiator aanwezig. Bijkeuken De bijkeuken bevindt zich naast de keuken. De tegelvloer is hier doorgelegd en de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk. In deze bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een deur geeft toegang tot de garage. Garage De garage is voorzien van een elektrisch te bedienen houten toegangsdeur waarin een loopdeur aanwezig is. Er ligt een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk. In deze garage bevind zich een uitstortgootsteen en u heeft toegang tot de bergkast die zich onder de trap bevindt. Deze garage is te verwarmen door middel van een radiator. Meterkast en overige aansluitingen De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning. De deur bevindt zich naast de garagepoort. Hier vindt u de gasmeter, de elektriciteitsmeter en hier komt de glasvezel binnen. De watermeter bevindt zich in de put achter de voordeur. 1e VERDIEPING Via een houten trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er is een raam aanwezig en ook de hoge ramen in de vide zorgen voor extra lichtinval. Op deze overloop ligt vloerzeil, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en vaste kast waarin de cv-ketel hangt (merk Nefit, bouwjaar 2001). Slaapkamers De slaapkamers op deze verdieping zijn respectievelijk circa 3,25 x 5,80 en 3,80 x 2,75 meter groot. Er ligt vloerzeil, de wanden zijn gesausd. Beide kamers hebben grote ramen. Badkamer De badkamer op deze verdieping is voorzien van een vaste wastafel met planchet en spiegel en een douche met douchebak en thermostaatkraan. Er zijn glazen bouwstenen toegepast waardoor indirect daglicht aanwezig is. Tegelwerk en sanitair zijn licht van kleur. 2e VERDIEPING Via een vlizotrap heeft u vanuit de overloop toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Deze ruimte is circa 1,80 x 3,70 meter groot en circa 1,35 meter (gemiddeld) hoog. Hier bevindt zich de wtw-unit. Patiotuin De patiotuin is circa 6,65 breed en 6,50 meter diep en grotendeels verhard met sierklinkers. Grenzend aan de woning is een royaal overdekt terras aanwezig. Hier kan eenvoudig een grote eettafel of royale lounge set staan. De erfafscheiding is uitgevoerd in hout en grotendeels begroeid met een klimop. In deze patiotuin bevindt zich een tuinberging van circa 1,80 x 1,80 meter. LOCATIE Deze woning ligt aan het Zagershof, een voor auto’s doodlopende woonstraat. Deze straat is voorzien van mooie straatklinkers, er zijn hoge bomen en er is een mooie straatverlichting. Alle voortuintjes zijn afgescheiden met beukenhaagjes. Aan het einde van de doodlopende weg is een trap aanwezig die toegang geeft tot het parkeerterrein wat hoort bij winkelcentrum “Emmapassage”. Het centrum van Asten met o.a. de Hema, de Albert Heijn en het gemeentehuis, bereikt u binnen enkele wandelminuten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
2001
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5721

Google Maps

Kaart van Asten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Asten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asten. In 2025 waren er 13.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.154.

Inwoners

13.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.154

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.609

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

504

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asten
Jaar Inwoners
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asten
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asten.

Veelgestelde vragen over wonen in Asten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer woningen in Asten

Bekijk meer woningen in deze plaats.