Direct naar de inhoud
Logo van Brandax Makelaardij BV

Dierick Boutsstraat 10 a

4571MB Axel • Zeeland

Beschikbaar

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 1.944

Fotogalerij

Dierick Boutsstraat 10 a Axel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met ruimte én mogelijkheden om er helemaal jouw plek van te maken? Dan is deze verrassend ruime 2/1-kapwoning aan de Dierick Boutsstraat 10a in Axel precies wat je zoekt! Deze woning is de perfecte basis voor starters of jonge gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Met wat opfriswerk en een frisse blik tover je deze woning om tot een modern en comfortabel thuis dat helemaal past bij jouw stijl. De woonkamer is lekker ruim en licht, met een fijne verbinding naar de tuin. Hier zie je het meteen voor je; een gezellige zithoek, lange eettafel en volop leefruimte. De ruime keuken ligt aan de achterzijde en biedt volop kansen om er een eigentijdse leefkeuken van te maken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aangebouwde en opgebouwde ruimte naast de woning. Deze voormalige garage is nu een volwaardige extra kamer die tal van mogelijkheden biedt. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, game room of zelfs een salon aan huis. Liever een garage? Dan is dat natuurlijk ook weer eenvoudig terug te brengen. Boven op de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin, logees of een eigen werkplek. De master bedroom springt eruit met een eigen douche en wastafel ensuite én toegang tot een dakterras. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de zon. Ook de tuin heeft veel potentie. In de presentatie zie je al een artist impression van hoe deze kan worden: groen, sfeervol en perfect om te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Axel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Axel is dichtbij, waar je terecht kunt voor winkels en horeca. Daarnaast ben je zo onderweg richting Terneuzen of de Belgische grens, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Kortom: een huis met ruimte, mogelijkheden en een fijne basis om helemaal jouw thuis van te maken. Zie jij de potentie? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond Entree in de hal met laminaatvloer met de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal een ruime woonkamer met aanbouw, laminaatvloer, grote schuifpui en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer een heerlijke leefkeuken met laminaatvloer, zicht op de achtertuin en inbouwapparatuur: vaatwasser (2020), combi-oven (2022), 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Via de keuken kom je in de berging met aansluiting voor wasapparatuur en veel lichtinval door de raampartijen. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden geschikt of kan weer terug gebracht worden tot berging/garage. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 nette slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen ensuite badkamer met douche en wastafel en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een bad, 2e toilet en een wasmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop met de aansluiting van de c.v-installatie (Remeha ’01), de mechanische ventilatie en toegang tot een ruime 4e slaapkamer. Buiten De grote achtertuin is heerlijk zonnig met een ruim terras aan de woning. De artist impressions laten zien welke mogelijkheden deze tuin te bieden heeft. Achterin de tuin staat een nieuw houten tuinhuis. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B (muur-, dak- en vloerisolatie) - De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbel glas Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
546 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.