Direct naar de inhoud
Logo van GeuS uw makelaar

Dierick Boutsstraat 12

4571MB Axel • Zeeland

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

Dierick Boutsstraat 12 Axel
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwe prijs: €649.000,- k.k. Welkom in de woning aan de Dierick Boutsstraat 12 in Axel met ruimte voor een eigen bedrijf of praktijkruimte. Zoekt u een onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met een ruime woonkamer, praktische werkkamer, heerlijke leefkeuken en een huis dat volledig onderkelderd is? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze bijzondere woning met veel ruimte, bijkeuken, kelder, garage en schitterend aangelegde tuin is gelegen op 722 m² eigen grond. Met een gebruiksoppervlakte van 277 m² en praktische indeling geniet u hier iedere dag van de leefruimte. + instapklaar + onder architectuur gebouwd + schitterend aangelegde tuin + energielabel B + ruime woonkamer + moderne leefkeuken + bijkeuken + volledig onderkelderd + garage + 3 slaapkamers + werkkamer + 16 zonnepanelen (395 Wp per zonnepaneel) + op een schitterend plekje aan de rand van Axel Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in deze bijzondere woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast, toilet, werkkamer en trap naar de 1e verdieping. Werkkamer / speelkamer: Het praktische kantoor op de begane grond is voorzien van vloerbedekking. Dit is een ideale ruimte als u in alle rust wilt thuiswerken of een plek waar u uw hobby kunt uitvoeren. U kunt deze ruimte ook gebruiken als speelkamer. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer met vloerbedekking is opgedeeld in een grote zithoek en een grote eethoek en beschikt over een lucht / lucht warmtepomp (airconditioning koelen / verwarmen), grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig. Keuken: De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer en van een stijlvol kookeiland waardoor u vanuit de keuken altijd contact houdt met de woonkamer. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, oven, vaatwasser en een warmtelade. In de keuken is een bartafel aanwezig waar u heerlijk kunt genieten van uw ontbijt met uitzicht op de zijtuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en hier treft u de opstelling voor de wasmachine en droger. In de bijkeuken is een extra keuken geplaatst voorzien van een koffie corner, inductie kookplaat, magnetron, afzuigkap en een stortbak met koud en warm water. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een tapijtvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * woonkamer voorzien van lucht / lucht warmtepomp (airconditioning koelen en verwarmen) * sfeervolle gashaard * moderne keuken met inbouwapparatuur * praktische bijkeuken * werkkamer * meterkast voorzien van 16 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars * wasmachine en droger aansluiting * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie Kelder: Via een deur in de woonkamer komt u via een trap in de volledig onderkelderde ruimte. De kelder biedt volledige stahoogte (260 cm) en bevindt zich onder de gehele benedenverdieping van de woning en is volledig waterdicht. De kelder is opgedeeld in verschillende afgesloten ruimtes en heeft een oppervlakte van bijna 100 m². U kunt hier een bioscoopruimte, game-room, wijnkelder, mencave realiseren. Ook heeft u de mogelijkheid om hier uw eigen bedrijf of praktijkruimte te realiseren. Ruimte 1: Deze ruimte wordt nu gebruikt als garderobe ruimte. Ruimte 2: Deze ruimte wordt nu gebruikt als werkplaats. Ruimte 3: Deze ruimte wordt nu gebruikt als technische ruimte. Hier bevindt zich de elektrische boiler, heteluchtverwarmingsunit en beluchting. Ruimte 4: Hier bevindt zich een keukenblok. Ruimte 5: Deze ruimte wordt nu gebruikt voor het opslaan van spullen. Ruimte 6: Deze ruimte kunt u prachtig inrichten als wijnkelder. Bijzonderheden kelder: * schuilkelder * betonvloer van 50cm * gemetselde wanden van 44 cm * veel ruimte van bijna 100 m² * veel mogelijkheden * elektrische boiler van 150 liter (2023) * heteluchtverwarmingsunit (2007) 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, toilet, badkamer en een vlizotrap naar de ruime 2e verdieping waar u eenvoudig een 5e slaapkamer kan realiseren. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Iedere kamer is bijzonder vormgegeven door de stijlvolle raampartijen. Slaapkamer 1: De master bedroom is bijzonder ruim en voorzien van inbouwkasten, lucht /lucht warmtepomp (airconditioning koelen / verwarmen) en een groot wastafelmeubel en geeft toegang tot het balkon (zuidzijde) aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en lucht / lucht warmtepomp (airconditioning koelen / verwarmen). Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde (noordzijde) van de woning. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. Toilet: Er is een apart 2e toilet met tegelvloer en elektrische vloerverwarming op de 1e verdieping. Badkamer: De nette badkamer is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en infra rood verwarming. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad en de aansluitingen hiervoor zijn aanwezig. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen * badkamer voorzien van een aluminium kozijn * deels voorzien van dubbelglas * voorzien van vliegenhorren * badkamer voorzien van een elektrisch rolluik * badkamer en toilet voorzien van elektrische vloerverwarming * badkamer voorzien van een infra rood paneel * 2 slaapkamers voorzien van lucht / lucht warmtepomp (airconditioning verwarmen en koelen) * 2 balkons met EPDM bekleed aan de voor- en achterzijde van de woning * gevel voorzijde bekleed met Eternit planken * gevel achterzijde bekleed met Western red cedar * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap en is een grote open ruimte. Deze ruimte biedt veel bergruimte en zou met enkele aanpassingen ook ruimte kunnen bieden aan een extra slaapkamer. Bijzonderheden 2e verdieping: * veel (berg)ruimte * extra slaapkamer mogelijk * voorzien van inbouwkasten * dak gebouwd in staalconstructie * voorzien van dakisolatie * deel van het dak is vernieuwd Tuin: De ruime tuin rondom het huis is schitterend aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een sfeervolle Jacobs vijver en grondpomp. De hoofdtuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin grenst aan een wandelpad en de Zeeuwse natuur. In deze tuin kunt u heerlijk ontspannen en van het buitenleven genieten! Garage: Achterin de tuin staat een grote garage. De garage is aan de binnenzijde van houtconstructie en de buitenkant is gepotdekselde staalplaat. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, elektrische sektionaaldeur, muurisolatie, dakisolatie en is toegankelijk via een privé pad achter het huis. Aan de voorzijde van de woning heeft u een privé parking. Bijzonderheden garage: * voorzien van tegelvloer * voorzien van elektriciteit * voorzien van een elektrische sektionaaldeur * muurisolatie * dakisolatie * 16 zonnepanelen (2023) * 395 Wp per zonnepaneel * omvormer (2023) * afmeting: 4,10 m x 5,80 m * oppervlakte: 23,80 m² Bijzonderheden tuin: * tuin rondom het huis * schitterend aangelegd * sfeervolle vijver * garage met toegang vanaf de achterzijde * veel privacy * direct gelegen aan het Zeeuwse landschap Bijzonderheden: Deze onder architectuur gebouwde woning met veel verrassende elementen ligt aan de rand van de gezellige stad Axel. De voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants, openluchtzwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u snel in Terneuzen, Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
722 m²
Inhoud
967 m³
Overige inpandige ruimte
115 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.