Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Kanaalkade 75

4571CE Axel • Zeeland

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.827

Fotogalerij

Kanaalkade 75 Axel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Kanaalkade 75! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning is helemaal klaar voor de volgende bewoners en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktisch woonplezier. Met een royale garage voor twee auto’s is dit een ideale woning voor liefhebbers van ruimte, hobbyisten of gezinnen die net dat beetje extra zoeken. De lichte en uitnodigende woonkamer met houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer, terwijl de in 2023 volledig gerenoveerde badkamer een moderne en luxe uitstraling heeft. Met drie volwaardige slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden, of u nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of een hobbykamer. Alles aan deze woning straalt zorg en kwaliteit uit, waardoor u hier zonder klussen direct kunt intrekken. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, sfeervolle woning op een fijne locatie – plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Axel is een prettige woonplaats in Zeeuws-Vlaanderen met een goed voorzieningenniveau. U vindt er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Daarnaast zijn er horecagelegenheden en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de gezellige, dorpse sfeer. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het groen, terwijl steden als Terneuzen en Hulst op korte afstand liggen. Ook de Belgische grens is snel bereikbaar, wat zorgt voor extra voorzieningen en mogelijkheden in de nabije omgeving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt meteen de ruime en lange entree op, die een verzorgde eerste indruk geeft. In de entree bevindt zich de meterkast, voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Ook vindt u hier de trap naar de eerste verdieping en een praktische trappenkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan het einde van de entree bereikt u aan de linkerzijde de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een gezellige houtkachel en een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zo geniet u optimaal van licht, ruimte en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, koffieapparaat, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2024). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met een apart toilet, een praktische wasruimte en de recent vernieuwde cv-ketel (2024). Dankzij deze doordachte indeling biedt de woning zowel comfort als functionaliteit voor dagelijks gebruik. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een overloop en een volledig gerenoveerde badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de grootste van de drie en beschikt over een grote inbouwkast, ideaal voor al uw kleding en spullen. Deze kamer is bovendien voorzien van sfeervolle inbouwspotjes, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Hij beschikt over een toilet, een royale douche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekenradiator, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Naast de grote slaapkamer aan de voorzijde vindt u een slaapkamer van middenformaat, geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt niet alleen rust en privacy, maar geeft via een deur ook toegang tot het platdak. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld planten te verzorgen, extra opbergruimte te benutten of te genieten van het buitengevoel op eigen terrein. Deze verdieping combineert slim ingedeelde leefruimtes met moderne voorzieningen en een prettige lichtinval, waardoor het een aangename en comfortabele woonomgeving biedt voor het hele gezin. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een handige plek voor het opbergen van extra spullen. Buitenruimte De tuin is een heerlijke buitenruimte en is tevens via de zijkant van de woning bereikbaar. Het grootste deel van de tuin is voorzien van bestrating, aangevuld met een stukje kunstgras voor een frisse, groene uitstraling. Dankzij de overkapping kunt u hier optimaal genieten van uw privacy, ongeacht het weer. Garage De garage biedt ruimte voor twee auto’s, beschikt over een kleine vliering en is voorzien van elektra. Dit is een echte meerwaarde van de woning en maakt het ideaal voor de hobbyist of voor extra opslagruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklaar en direct te betrekken - Ruime garage voor twee auto’s - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - Grotendeels kunststof kozijnen, met uitzondering van de schuifpui en het badkamerraam - Platte daken zijn circa 8 jaar oud - CV-ketel in huur (€35,35 per maand) - Moderne keuken (2018) met vaatwasser (2025) - Badkamer volledig gerenoveerd in 2023 - Zeer gunstige ligging, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.