Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Weststraat 7

4571HJ Axel • Zeeland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 2.292

Fotogalerij

Weststraat 7 Axel

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Statig en uniek pand, in zéér goede staat, met alle faciliteiten op loopafstand. Dit zijn slechts 'n paar kenmerken die het Herenhuis Weststraat 7 in de dorpskern van Axel omschrijven. De voorgevel met dubbele, antieke Franse voordeur springt direct in het oog. Weststraat 7 is een zéér ruim huis, met verschillende vertrekken en tal van mogelijkheden. De vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 240m2. Het huis is zelfs geschikt gemaakt voor dubbele bewoning. Dit maakt het mogelijk dat kinderen langer thuis wonen en ook mantelzorg onder één dak of een B&B behoren tot de mogelijkheden. Het huis is in de periode van 2020 tot nu vrijwel volledig gerenoveerd. Op de benedenverdieping is er een multifunctionele ruimte, die bruikbaar is als werkruimte of als extra woonruimte. Er is bij de verbouwing tevens rekening gehouden dat dit gedeelte toevoegbaar is bij het onafhankelijke appartement. Loop je verder, dan kom je in de huidige ruime woonkeuken, met een keukenblok in hoekopstelling (incl. apparatuur). Een heerlijke, aangename ruimte met directe verbinding naar de binnenplaats. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel licht. Loop je terug naar de centrale hal, vind je daar een ruime, nieuwe wc en één van de toegangsdeuren naar het appartement. Dit appartement heeft een warme uitstraling, een grote slaapkamer, een badkamer met bijzondere wastafels van exclusieve Italiaanse steen en heeft een zeer ruime inloopdouche en toilet. De keuken is compact en heeft alles wat je nodig hebt: een kookplaat, brede afzuigkap, een ruime inbouwkoelkast, dito combi oven/magnetron en een hotfill-boiler. Verder heeft het appartement een woonkamer met eethoek. Het geheel is levensloopbestendig. Het appartement heeft een eigen (extra brede, antieke) toegangsdeur en daardoor kom je op een unieke stukje: een zeer sfeervolle stadstuin/binnenplaats met een bijzonder, extra bijgebouw. Dit bijgebouw met een afmeting van ca 10 bij 6m, met grote, open zolder is een zeer fraaie bonus. Het heeft de authentieke sfeer van vroeger en een deel is nu in gebruik als wijnlokaal met schouw, oude houten vloer en origineel granieten aanrechtje. Alle oude details zijn nog aanwezig. Het is één van de oudste gebouwtjes van Axel (het dak is rond 2005 vernieuwd). Door een mooi betegeld gangetje bereik je de achterdeur. Aan de andere kant van dit gangetje vind je de praktische garage/berging. Dit bijgebouw heeft zelfs een eigen adres (Kaaiwal 10) en het geheel is 1 kadastraal perceel. Via de achterdeur kom je uit op de Kaaiwal, een historisch stukje Axel, een pleintje met twee zeer oude kastanjebomen. De oude achtergevel van Kaaiwal 10 heeft o.a. een dubbele houten garagedeur en een charmante uitstraling. Terug naar binnen: via de nieuwe handgemaakte, massieve essenhouten trap kom je op de eerste verdieping. De overloop doet zeer ruimtelijk aan en de antieke houten vloer is een echte blikvanger. Deze vloer loopt door in de gehele woonkamer (oppervlakte ongeveer 65m2). In de woonkamer zijn verschillende zithoeken, met als hoogtepunt de bibliotheekhoek. Hier vind je een handgemaakte boekenkast van vloer tot plafond. Een ruim raam in de achtergevel en het zeer grote Velux-dakraam, creëren in deze ruimte een bijzondere lichtval met veel zon. De praktische pantry (massief essenhoutenblad) met koelkast doet dienst als perfecte coffee corner. Ook in de woonkamer vind je weer originele details terug, zoals de ramen in de zijgevel. In het woongedeelte aan de voorzijde van de woning is een royaal zitgedeelte met mooi vrij uitzicht in de volledige Noordstraat. Ook het ruime toilet op de verdieping is recent volledig vernieuwd (2024) en is een lust voor het oog. Verder zijn er op de verdieping twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer met o.a. ligbad en een nieuwe inloopdouche (2024). Op de tweede verdieping heeft Weststraat 7 twee zolderruimtes, waarvan één bereikbaar met nieuwe vlizotrap. Zowel het hoofd- als bijgebouw hebben dus ruime, bevloerbare bergzolders. Alle kenmerken op een rij: - inhoud: ca. 1.200 m3 (zónder bijgebouw) - woonoppervlakte: ca 240 m2 - aantal wc's: 3 - aantal badkamers: 2 - aantal keukens: 2 - aantal slaapkamers: 3 of 4 - technische voorzieningen: • grotendeels geïsoleerd • HR-combiketel 2018 • energielabel C • volledig (op enkele ramen na) dubbel glas • verdieping: rolluiken achter en opzij • elektra appartement: volledig nieuw met eigen groepenkast Vele faciliteiten (nabij): - uitgebreid winkelcentrum (o.a. 2 grote supermarkten) - streekmuseum - basisscholen - gezondheidscentrum - ambachtelijke slager - weekmarkt op zaterdag - restaurants in diverse klassen - verse bakker nabij - gratis parkeren in Kaaiwal en kern Axel - Axel buitengebied: • 18 holes golfbaan met A-status • paardensport, tennis etc. • groot wandelbos • uitgestrekt natuurgebied - steden als het Gent, Antwerpen, Brugge zijn op max 30 (auto)minuten bereikbaar - ook Goes en Middelburg zijn door de tolvrije Westerscheldetunnel vlakbij Positieve ontwikkeling in kern Axel: In Axel worden momenteel diverse nieuwbouwprojecten gerealiseerd en invulling gegeven aan verschillende leegstaande panden. Dit komt de kern van Axel ten goede. Zoek je een bijzonder huis met tal van mogelijkheden en een bijzondere sfeer? Dan is Weststraat 7 in Axel zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
1250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, kierdichting en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.