Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Wilhelminastraat 31

4571JK Axel • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Wilhelminastraat 31 Axel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met lichte serre en zonnige tuin op het zuiden Op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met een prettige indeling en volop leefruimte? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. De woning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, en biedt een lichte en comfortabele leefomgeving. Met twee slaapkamers is dit een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier ook buiten volop kunt genieten. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Axel. Basisscholen, supermarkten, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen en steden als Middelburg en Goes zijn binnen ongeveer een half uur bereikbaar. Daarnaast ligt België op slechts tien minuten rijden. Indeling: Begane grond: Binnenkomst is in de hal met trapopgang naar de verdieping, een praktische kelderkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De doorzonwoonkamer voelt aangenaam licht en ruim aan. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek rond de schouw met haard, terwijl de ruimte aan de achterzijde overloopt in de lichte serre. Hier bevindt zich de eethoek, een fijne plek om samen te eten of na te tafelen, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is gemoderniseerd en praktisch ingericht. Aan beide zijden is volop kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, een oven en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Deze ruimte biedt daarnaast toegang tot de inpandig bereikbare garage én tot de achtertuin. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Het terras met zonwering biedt een fijne plek om te zitten, terwijl het gazon zorgt voor een verzorgd en groen geheel. Onder de overkapping kun je beschut buiten zitten, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin kunt genieten. De vrije achterom maakt de tuin bovendien extra praktisch. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig. De badkamer is licht en verzorgd en beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit meerdere praktische ruimtes. Hier kom je eerst in een zolderkamer die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkplek of extra kamer. Aansluitend bevindt zich de stookruimte en daarachter nog een bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van 5 zonnepanelen - Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2017 - Kunststof en houten kozijnen met dubbelglas en rolluiken - Nieuwe kunststof voordeur uit 2026 - Onderhoudsvrije boeiboorden en overstekken - Vernieuwde meterkast met mogelijkheid voor bijvoorbeeld laadpaal Verkoper aan het woord: "Dit is een huis met geschiedenis. In de Tweede Wereldoorlog is er een bom in de straat neergekomen. Omliggende woningen werden verwoest, maar dit huis is fier overeind gebleven. Dit is een huis dat er over 100 jaar nog staat! De beste plek in huis is onze serre. Hier genieten wij in de wintermaanden heerlijk van het zonnetje, in onze relaxfauteuil of aan tafel met vrienden. Zo kunnen we altijd van onze tuin genieten, in de zomer en in de winter. Wij wonen hier nu al 27 jaar met veel trots en plezier. We hebben het huis grondig verbouwd en van alle gemakken voorzien. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo veel plezier aan dit huis zullen beleven als wij hebben gedaan." Deze woning biedt een sfeervolle, comfortabele en praktische leefomgeving, perfect voor wie een instapklare woning zoekt met een zonnige tuin en recent gemoderniseerde keuken.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.