Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Zuidsingel 44

4571HP Axel • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Zuidsingel 44 Axel
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in het groen: keurig onderhouden semi-bungalow met garage op een prachtige plek in Axel! Deze verzorgde semi-bungalow met garage biedt alles wat je zoekt in comfortabel en gelijkvloers wonen. De woning is keurig onderhouden, beschikt over 3 slaapkamers en heeft een ruime tuin rondom het huis. Dankzij de praktische indeling is het hier prettig wonen voor jong en oud, met volop leefruimte zowel binnen als buiten. De woning is rustig gelegen in een fijne woonwijk in Axel, op een steenworp afstand van de Axelsche Kreek en een natuurgebied met viswater, bos, zweefvliegterrein en de golfbaan. Ook de sportvelden, tennisbanen en het openluchtzwembad zijn dichtbij. Daarbij ligt het centrum van Axel op loopafstand, waardoor winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Hulst en Terneuzen zijn binnen 10 minuten autorijden bereikbaar en binnen 35 minuten sta je in het bruisende Antwerpen of charmante Gent. Een ideale combinatie van natuur, rust en dagelijkse voorzieningen! Indeling: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, garderobehoek en trapopgang naar de verdieping. De ruime en lichte woonkamer is uitgevoerd in twee delen met een sfeervol woongedeelte en een comfortabel eetgedeelte. De dichte keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, hete lucht stoomoven en vaatwasser. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Vanuit de keuken is via de achterdeur direct de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met kastenwand (voorheen 2 slaapkamers). Verder vind je op de begane grond het toilet met fonteintje, een tweede slaapkamer en de badkamer met hoekdouche, jetstream bad, wastafel met meubel, bergkast en design radiator. Buiten: Rondom de woning ligt de ruime en verzorgde tuin die fraai is aangelegd en keurig wordt onderhouden. Je geniet hier van meerdere terrassen, een goed onderhouden gazon en kleurrijke bloem- en plantenborders. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het creëren van een extra plek om te ontspannen. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde garage met elektra en water en is er een ruime oprit aanwezig voor het parkeren van de auto's. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een kastenwand en volop extra bergruimte. Hier bevindt zich 1 ruime en comfortabele slaapkamer. Daarnaast is er een hobbykamer aanwezig, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dakisolatie en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2011 - Close-in boiler in de keuken - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (keuken en badkamer) - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Kortom, deze goed onderhouden semi-bungalow in Axel biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene ligging dicht bij alle voorzieningen. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op leefruimte, met daarbij een prachtige tuin om elk seizoen van te genieten. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze complete woning. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
905 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Bosch HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.