Inwoners
55
Laatste jaar: 2026
Baaiduinen 49
8884HH Baaiduinen • Fryslân
Verkocht
€ 799.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 17.830
2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 816.830
Koopprijs /m²: € 5.789
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 799.000
Kosten koper (geschat): € 17.830
2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830
3,22%
Jaarlijks
%
€ 39.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 799.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 1720 m²
- Inhoud
- 535 m³
- Externe bergruimte
- 108 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1933
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-02-2026
- Verkoopdatum
- 30-03-2026
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Baaiduinen
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Baaiduinen
Woon- en buurtcijfers in Baaiduinen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baaiduinen. In 2026 waren er 55 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 537.520.
Gemiddelde WOZ
EUR 537.520
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.230
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 55 |
| 2022 | 55 |
| 2023 | 54 |
| 2024 | 54 |
| 2025 | 53 |
| 2026 | 55 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 415.522 |
| 2022 | EUR 464.652 |
| 2023 | EUR 511.083 |
| 2024 | EUR 511.333 |
| 2025 | EUR 537.520 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 13
0-15: 7
15-25: 5
25-45: 9
45-65: 16
Opleidingsniveau
Hoger
1
Praktisch
1
Middelbaar
2
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2
Nederland
50
Buiten Europa
1
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
6
2020 en later
9
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
19
Label G
19
Label C
11
Label B
8
Label D
4
Label F
2
Label A++
2
Label A+++
2
Label A+
1
Label E
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.777 | 3.603 |
| 2021 | 1.997 | 3.683 |
| 2022 | 1.563 | 3.353 |
| 2023 | 1.312 | 3.143 |
| 2024 | 1.192 | 3.234 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.088 • Elektriciteit: 1.896
Huurwoning
Gas: 1.079 • Elektriciteit: 2.881
Koopwoning
Gas: 1.395 • Elektriciteit: 3.256
Appartement
Gas: 1.319 • Elektriciteit: 3.166
Tussenwoning
Gas: 64 • Elektriciteit: 151
Vrijstaande woning
Gas: 1.402 • Elektriciteit: 3.314
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 999 • Elektriciteit: 2.858
Bedrijvigheid in Baaiduinen (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
1
Landbouw, bosbouw en visserij
1
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baaiduinen.
Veelgestelde vragen over wonen in Baaiduinen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Baaiduinen?
Baaiduinen telt in 2026 ongeveer 55 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baaiduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baaiduinen is in 2025 circa € 537.520.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaiduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaiduinen ligt rond € 34.230 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baaiduinen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baaiduinen?
In Baaiduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer woningen in Baaiduinen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Baaiduinen 33
8884HH Baaiduinen
€ 497.000 k.k.
€ 6.061/m²
E- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
