Inwoners
115
Laatste jaar: 2026
Buorren 21
8841KH Baaium • Fryslân
Verkocht
€ 745.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.750
2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 761.750
Koopprijs /m²: € 3.820
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 745.000
Kosten koper (geschat): € 16.750
2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750
3,29%
Jaarlijks
%
€ 37.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-08-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 745.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 13 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 2630 m²
- Inhoud
- 691 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 137 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1887
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-11-2025
- Verkoopdatum
- 26-02-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Baaium op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Baaium
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baaium. In 2026 waren er 115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 334.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 115 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 110 |
| 2025 | 115 |
| 2026 | 115 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 311.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 15
0-15: 15
15-25: 5
25-45: 30
45-65: 35
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
40
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
105
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
40
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
22
Label C
5
Label F
5
Label B
4
Label E
4
Label A
3
Label D
3
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.400 |
| 2021 | 1.740 | 3.240 |
| 2022 | 1.330 | 3.240 |
| 2023 | 1.100 | 3.270 |
| 2024 | 1.070 | 3.330 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.420 • Elektriciteit: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.680 • Elektriciteit: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.360
Tussenwoning
Gas: 1.430 • Elektriciteit: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.580 • Elektriciteit: 2.510
Bedrijvigheid in Baaium (2018)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
4
Zakelijke dienstverlening
1
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baaium.
Veelgestelde vragen over wonen in Baaium
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Baaium?
Baaium telt in 2026 ongeveer 115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baaium?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baaium is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaium?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaium ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baaium?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baaium?
In Baaium komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 40 woningen.