Op een rustige, doodlopende straat in het gezellige Baarlo staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de complete renovatie in 2020 en 2021 is de woning helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je beschikt hier over onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een lichte, tuingerichte woonkamer met brede schuifpui. De ligging is ideaal: in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het dorpscentrum, scholen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast kom je binnen in de ruime woonkamer. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de keuken, eethoek en zithoek.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, combi-oven en vaatwasser. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval tijdens het koken.
Centraal in de woonkamer bevindt zich de eethoek met een sfeervolle houtkachel en voldoende plek voor een royale eettafel, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieipng. Aan de achterzijde ligt de zithoek, met prachtig zicht op de tuin door de brede schuifpui over de volledige breedte van de woning.
De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de zithoek bevindt zich een praktische bijkeuken/speelkamer, met toegang tot de garage, extra wastafel, de moderne toiletruimte, voorzien van hangend closet, en de tuin.
De garage biedt volop bergruimte, heeft een elektrische sectionaaldeur naar de ruime oprit (plek voor 2 auto's) en is daarmee ideaal voor hobby of opslag.
1e Verdieping
De overloop is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, terwijl de twee andere kamers een prettig formaat hebben voor kinderen, werk of hobby.
De moderne badkamer aan de achterzijde is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.
2e Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de opstelling van de C.V. installatie (Nefit 2007). Een Velux-dakraam zorgt voor lichtinval.
Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd met een terras direct aan de woning, een gazon en leibomen voor extra privacy. Daarnaast zijn er borders met beplanting en een buitenkraantje tegen de achtergevel.
Ligging
De woning ligt in een rustige, doodlopende straat in Baarlo. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving, met het centrum van Baarlo, basisscholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Algemeen
- 2020-2021 compleet gerenoveerd
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie
- Kunststof kozijnen met dubbel glas (HR+), op de verdieping voorzien van rolluiken
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Fijne rustige ligging aan doodlopende straat.
