Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Marktstraat 15

5991AS Baarlo • Limburg

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 2.243

Fotogalerij

Marktstraat 15 Baarlo
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle en karakteristieke woning uit 1850 is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en biedt verrassend veel ruimte (185 m² woonopp.) en wooncomfort en dat allemaal op een super locatie tegen het centrum van Baarlo aan. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping, een moderne leefkeuken, bijkeuken, een royale hobbykamer en ruime woonkamer op de begane grond, een kelder, overkapping én 12 zonnepanelen. De combinatie van de authentieke uitstraling met de hedendaagse afwerking maakt dit een woning met een geheel eigen sfeer. Daarbij woon je hier op een aantrekkelijke locatie midden in het centrum van Baarlo, op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Zien we jou hier snel? Indeling Begane grond Via de entree met karakteristieke tegelvloer bereik je de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende leefruimtes, waaronder de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval aan de voorzijde en een erg sfeervolle uitstraling. De woonkamer is tevens voorzien van een airco, wat zorg voor een aangenaam binnenklimaat. De moderne keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een complete keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met royale oven, spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Nefit cv-ketel uit 2015. Daarnaast beschikt de begane grond over een grote hobbykamer die uitstekend gebruikt kan worden als werkruimte, speelkamer of extra zitkamer. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, verdeeld over twee ruimtes, ideaal voor provisie en extra bergruimte. 1e Verdieping De verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een fijne inloopkast. Op de overloop is bovendien een airco geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De andere 3 slaapkamers zijn ook van prettig formaat en beschikken alle drie over rolluiken. De moderne badkamer uit 2017 is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog handige bergruimte aanwezig op de verdieping, bereikbaar vanuit de overloop. Tuin De gezellige en sfeervolle achtertuin is volledig omsloten en bereikbaar via een vrije achterom aan de zijkant. De combinatie van het karakteristieke straatwerk, de robuuste houten elementen en de groene begroeiing zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin is nog een extra overdekte zitplek gecreëerd, wat deze buitenruimte extra sfeervol maakt. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur en voldoende ruimte voor een lounge- of speelgedeelte. Ligging Gelegen in hartje centrum van het karakteristieke Baarlo met alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik. Noemenswaardig is dat de woning beschikt over een eigen oprit met plek voor het stallen van 2 auto's aan de rechterzijde tegen de eigen woning aan. Ook ligt er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur of om de hoek. Verder gelegen nabij uitvalswegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) en het veerpont naar het dorpje Steyl aan de overkant van de Maas tegen Venlo aan. Algemeen - Bijzonder sfeervolle karakterwoning uit circa 1850; - Geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen; - Dakpannen vernieuwd deels in 2018 en deels in 2020; - Geheel voorzien van dakisolatie, HR beglazing en 12 zonnepanelen; - Airco aanwezig op de overloop en in de woonkamer; - 2 Privé parkeerplaatsen aan de rechterzijde tegen de woning; - Vrije achterom via de linkerzijde van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
714 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5991

Google Maps

Kaart van Baarlo

Verken Baarlo en de omliggende gebieden

Meer woningen in Baarlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.