Oldenneelhof 3

5991BS Baarlo • Limburg

Home
•
Woning
•
Baarlo
•
Oldenneelhof 3

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.211

Foto 46

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Baarlo ligt deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, een vrije achterom via de carport en eigen oprit, een leuke overkapping in de tuin en een vaste trap naar de zolder. Deze ruime woning beschikt over een hele fijne indeling en een moderne inrichting met o.a. een keuken uit 2010 en badkamer uit 2008. Verder is ie voorzien van zowel dak-, muur- als vloerisolatie en dubbele beglazing. Op loopafstand is het centrum van Baarlo gelegen met al haar voorzieningen en gezelligheid, maar binnen enkele autominuten ben je ook zo op de A67 (Venlo-Eindhoven) en op de A73 (Roermond-Nijmegen). Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte bevinden. Vanuit de hal loop je vervolgens zo door naar de ruime woonkamer. In deze lichte woonkamer is aan de voorzijde de zitkamer gelegen en aan de achterzijde de eethoek. De woonkamer beschikt over grote ramen en over een airco-installatie die je in de winter lekker helpt met verwarmen en in de zomer zorgt voor aangenamere koele temperaturen. Vanuit hier loop je gelijk door naar de separaat gelegen keuken. De L-vormige keukenopstelling is functioneel ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er directe tot de achtertuin middels een loopdeur naar de overkapping. Hierdoor kom je altijd lekker droog binnen vanuit de carport of loop je droog door naar de buitengelegen berging. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer en middels een afgesloten loopdeur tot de vaste trap naar de zolderverdieping. Verder beschikt deze verdieping over een mooie tapijtvloer en de overloop over een tweede airco-installatie. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is licht en royaal opgezet. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer fungeert nu als ruime walk-in closet, maar kan natuurlijk ook met gemakt gebruikt worden als 3e slaapkamer of werkkamer. De erg nette badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een extra toilet. 2e Verdieping Via de afgesloten deur naar de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met dakraam die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop is ook een dakraam aanwezig, maar bevindt zich ook een gevelraam. Hier is er plaats voor de opstelling van witgoedapparatuur, is meer dan voldoende bergruimte en hangt de cv-installatie, die pas in 2026 is geplaatst. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag lekker van het zonnetje kunt genieten. Aan de woning vast bevindt zich een erg praktische overkapping, die de keuken verbindt met de carport en de vrijstaande berging. Hierdoor loop je ook met slecht weer, lekker droog naar deze berging of naar de auto. De gemetselde berging is voorzien van elektra en ideaal voor opslag of het stallen van de fietsen. En aansluitend aan de berging heb je een royale overkapping, waar je heerlijk tot in de late avonduurtjes kunt vertoeven met goed weer. Verder beschikt de achtertuin over een net kunstgrasgazon en een vrije achterom naar de eigen oprit. Deze oprit biedt voldoende plek tot het stallen van wel 2 tot 3 auto's en beschikt dus over een eigen carport. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan een klein woonhofje aan de rand van het centrum van Baarlo met voorzieningen zoals winkels, scholen en alle andere voorzieningen op erg korte afstand. Je loopt hier om de hoek letterlijk het gezellige centrum in! Om de hoek en in de omliggende buurt zijn er meer dan voldoende extra parkeerplekken aanwezig, maar ook ligt er een heerlijk park om de hoek. Verder is het gelegen nabij uitvalswegen A67 (Venlo-Eindhoven) en de A73 (Roermond-Nijmegen), waardoor je zo in alle grote steden in de buurt staat vanuit hier. Algemeen Ruime twee-onder-een-kapwoning met 3 of zelfs 4 slaapkamers Keuken uit 2010 en badkamer uit 2008 Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Royale overkapping in onderhoudsvriendelijke achtertuin Achtertuin bereikbaar via eigen vrije (overdekte) achterom Gelegen nabij alle voorzieningen en het gezellige centrum van Baarlo!

Bouten Makelaardij B.V.

Panningen

9,2 uit 147 reviews

183 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

Rente (%)

3,02%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers: 7 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 215 m²
Inhoud: 437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Achtertuin oppervlakte: 68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1980
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel: C