Direct naar de inhoud
Logo van Floor Makelaardij o.g.

Celebesstraat 41

3742DC Baarn • Utrecht

Onder bod

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 6.604

Fotogalerij

Celebesstraat 41 Baarn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen, werken, thuiskomen in een ruime, sfeervolle en verduurzaamde woning. Deze woning beschikt over een werkkamer in de tuin, karakteristieke glas-in-lood ramen tussen dubbel glas en rijke en-suite deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer en op zolder is een luxe slaapkamer met ensuite badkamer in hotelsfeer. Celebesstraat 41 heeft nog méér dan de voorzijde doet vermoeden. Achter de woning een heerlijk Z-vormige tuin met meerdere terrassen, gazon, fruitbomen en een mogelijkheid voor inrit vanuit de Wijkamplaan en veel privacy. In de tuin een sfeervolle en verwarmde kantoorkamer/atelier v.v. fraai zicht op de tuin door de schuifpui. Binnen een paar minuten lopen sta je in het Baarnse bos met grote kom, Baarnse Troon en de linde kom voor een heerlijke wandeling. Voorzieningen zoals het centrum, treinstation en scholen zijn op fiets- en loopafstand gelegen. Indeling: Overdekte entree, via prachtige voordeur komt u in de vestibule met granitovloer en fraai tegelwerk, moderne meterkast, glas-in-lood deur naar de hal tevens met originele granitovloer, toegang tot praktische kelderruimte, modern toilet, paneeldeur naar de lichte woonkamer met originele en-suite schuifdeuren (met glas-in-lood), vaste kasten, erker aan de voorzijde, eiken houten vloer en schouw in de voorkamer, in de achtergevel een brede pui met openslaande deuren naar de tuin, eetkamer met moderne L-vormige keuken v.v. alle inbouwapparatuur, 6-pits gasfornuis en granito aanrechtbladen, zeer praktische bijkeuken v.v. granitovloer, aansluitingen voor wasmachine en droger met werkblad en achterentree. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 goede slaapkamers allen v.v. eiken vloeren en 2 v.v. vaste kasten met paneeldeuren, moderne badkamer v.v. douchecabine met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en design radiator. Er is een vaste trap naar de zolder. 2e verdieping: Zeer fraaie zolder, super licht door de raampartijen met triple glas, een zeer luxe 4e riante slaapkamer/loft verdieping met airconditioning v.v. dakkapel en groot dakraam aan de achterzijde en drie grote dakramen aan de voorzijde, tevens v.v. eikenhouten vloer. Luxe en speelse 2e badkamer v.v. vrijstaand ligbad, douche en wastafelmeubel. Subtiel en fraai weggewerkt is de bergruimte en kastruimte voor de CV-ketel. De woning is volledig v.v. dubbel glas, spouwmuurisolatie, zonnepanelen en dakisolatie. Authentieke jaren '30 details zijn bewaard gebleven zoals glas-in-lood ramen, granito vloeren, riant overstek aan de zijgevel. Deze komt ten goede aan opslag van haardhout maar ook een geweldige plek voor fietsen. Achter de woning een heerlijk terras aan de woning met een doorloop en doorkijk richting gazon, fruitbomen, kiwi-haag, dakplataan en tweede terras nabij de stijlvolle werkkamer v.v. grote raampartij/schuifpui en eiken vloer. De werkkamer en stenen berging (origineel een stijlvolle garage) staat in het midden van het perceel. Een eigen inrit is mogelijk. Kortom een woonbeleving zowel binnen als buiten! Kenmerken; - Woonoppervlakte ca. 125 - Perceeloppervlakte ca. 262m² - Werkplek in de tuin - 10 zonnepanelen - Energielabel B - Twee badkamers - Vier slaapkamers - Originele details én verduurzaamd - Bouwjaar 1933 - Speelse ruime tuin met meerdere terrassen Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3742

Google Maps

Locatie van Baarn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Baarn

Woon- en buurtcijfers in Baarn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baarn. In 2026 waren er 25.442 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 508.000.

Inwoners

25.442

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 508.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

989

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baarn
Jaar Inwoners
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baarn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.076

Label A

2.058

Label B

1.613

Label G

1.597

Label E

1.229

Label D

1.186

Label F

934

Label A+

292

Label A+++

246

Label A++

241

Label A++++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baarn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baarn
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baarn.

Veelgestelde vragen over wonen in Baarn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer woningen in Baarn

Bekijk meer woningen in deze plaats.